拆除协议合同协议

拆除协议合同协议甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有拆除标的物的需求，乙方拥有标的物及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物乙方所有的位于[详细地址]的[建筑物名称、结构等详细情况，如砖混结构房屋一栋，建筑面积为[x]平方米，包含[层数]层，附属设施有[列举附属设施，如车库、围墙等]。2.拆除范围拆除工作涵盖上述建筑物主体结构及其附属设施的全部拆除，包括但不限于墙体、楼板、屋顶、门窗、水电线路、管道等，确保拆除后场地达到平整状态，满足甲方后续使用要求。3.拆除方式采用[具体拆除方式，如机械拆除为主，人工辅助拆除为辅]的方式进行拆除作业，以确保拆除过程安全、高效、有序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准进行拆除工作。对拆除过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆除费用。为乙方提供必要的拆除工作条件，如协助办理相关拆除手续，提供拆除场地的进出通道等便利。在拆除过程中，若因甲方原因导致拆除工作延误或增加拆除难度，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。在符合法律法规和安全规范的前提下，自主安排拆除工作的具体实施。2.义务具备合法有效的拆除资质及相关许可证件，并向甲方提供证明文件。严格按照国家相关法律法规、安全操作规程及本协议约定进行拆除工作，确保拆除过程安全，不对周边环境、人员及其他设施造成损害。在拆除前，对拆除标的物的现状进行详细记录，并向甲方提供记录资料。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及处置，确保拆除场地周边环境整洁，运输过程符合环保要求，不得随意丢弃垃圾。妥善保管拆除过程中涉及的乙方及第三方的物品，如有丢失或损坏，应承担赔偿责任。在拆除工作完成后，按照甲方要求及时清理场地，将场地平整至甲方满意的状态。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、安全情况、建筑垃圾处置等内容。在拆除过程中，若发现拆除标的物存在特殊情况或潜在危险，应及时通知甲方，并采取相应的安全措施。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除劳务费用、机械设备租赁费用、建筑垃圾清理运输费用、拆除过程中的安全保障费用、乙方应缴纳的税费等一切与拆除工作相关的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在拆除工作完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.乙方应自本协议生效之日起[开始日期]开始拆除工作，并在[结束日期]前完成全部拆除工作，拆除期限共计[x]天。2.若因不可抗力、政府行为或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，拆除期限相应顺延。若因乙方自身原因导致拆除工作延误，每逾期一天，乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，加强对拆除工作人员的安全教育培训，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。2.若因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并负责处理事故的一切善后事宜。甲方因此遭受的损失，乙方应全额赔偿。3.乙方应为其工作人员购买足额的工伤保险及其他相关保险，如因乙方未购买保险导致甲方承担赔偿责任的，乙方应向甲方支付全部赔偿款项，并承担甲方因此遭受的其他损失。六、环境保护1.乙方在拆除过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的污染。2.乙方负责将拆除过程中产生的建筑垃圾按照环保要求进行分类、运输和处置，不得随意倾倒。运输车辆应符合环保标准，采取密闭措施，防止建筑垃圾沿途洒落。3.若因乙方违反环境保护规定导致甲方受到环保部门的处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于缴纳罚款、赔偿第三方损失等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照拆除费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式、标准进行拆除工作，或未履行本协议约定的其他义务，每逾期一天，应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金；乙方逾期超过[x]天仍未完成拆除工作或未达到协议约定标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双