酒店收购合同协议

酒店收购合同协议甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的[酒店名称]（以下简称"目标酒店"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店收购事宜达成如下协议：一、收购标的物及服务描述1.酒店资产目标酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店拥有各类客房[x]间，包括豪华套房、商务标准间、经济大床房等不同房型，客房内部设施齐全，装修风格温馨舒适。酒店配套设施完善，设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议室、健身房、游泳池、水疗中心等多个功能区域，能够满足不同客户的多样化需求。酒店的土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。酒店的房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。2.酒店经营权乙方将其拥有的目标酒店的经营权一并转让给甲方，包括但不限于酒店的日常运营管理、人员招聘与管理、市场营销、客户服务等相关权利和义务。3.酒店品牌及商标目标酒店所使用的[酒店品牌名称]及相关商标、标识等无形资产归乙方所有，乙方同意在本协议生效后，按照甲方的要求将上述品牌及商标转让给甲方或授权甲方使用，确保甲方能够继续以该品牌经营酒店，并享有相应的品牌权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的条件下，有权对目标酒店进行全面的尽职调查，包括但不限于酒店的财务状况、经营情况、资产状况等。按照本协议的约定，接收目标酒店的资产、经营权、品牌及商标等。对目标酒店的经营管理提出合理的建议和要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购完成后，依法经营目标酒店，承担相应的法律责任和经营风险。尊重乙方在经营目标酒店过程中形成的商业秘密和客户资源，不得擅自泄露或用于非本协议约定的目的。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，收取甲方支付的收购款项。在甲方支付全部收购款项后，有权要求甲方按照本协议的约定办理相关的交接手续。在本协议签订后至收购完成前，继续负责目标酒店的正常经营管理，但应按照诚信原则履行义务，不得损害甲方的利益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的目标酒店相关资料，包括但不限于财务报表、资产清单、经营合同、员工信息等。在本协议签订后，妥善保管目标酒店的资产，不得擅自处置或损坏。协助甲方办理目标酒店的相关证照变更、资产过户等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理目标酒店在收购前的债权债务关系，确保收购完成后甲方接收的目标酒店不存在任何遗留的法律纠纷。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次酒店收购的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在收购款项中冲抵。首付款：在甲方完成对目标酒店的尽职调查，并对调查结果满意后的[x]个工作日内，向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在完成目标酒店的资产交接、经营权转让、证照变更等全部手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交接1.交接时间与地点双方应在本协议约定的尾款支付期限届满后的[x]个工作日内，在目标酒店所在地办理资产交接手续，交接地点为目标酒店内。2.交接内容乙方应向甲方移交目标酒店的所有资产，包括但不限于建筑物、设备设施、家具家电、库存物资等，并提供详细的资产清单。移交目标酒店的各类经营证照、许可证、合同协议、财务账目、员工档案等资料。协助甲方与目标酒店的供应商、客户等进行沟通，确保甲方能够顺利承接酒店的经营业务。五、经营权转让1.转让时间自本协议生效且甲方支付首付款后，乙方应开始逐步向甲方转让目标酒店的经营权，在完成资产交接后的[x]个工作日内完成全部经营权的转让工作。2.转让方式乙方应向甲方提供目标酒店的经营管理手册、操作流程、员工培训资料等相关文件，确保甲方能够全面了解酒店的经营管理模式。安排相关管理人员和技术人员与甲方进行对接，对甲方的经营管理团队进行培训，确保甲方能够顺利接手酒店的日常运营。在经营权转让期间，乙方应保持目标酒店的正常运营，不得因经营权转让而影响酒店的服务质量和客户满意度。六、品牌及商标转让1.转让时间在甲方支付尾款后的[x]个工作日内，乙方应按照双方签订的商标转让协议或品牌授权协议的约定，完成目标酒店品牌及商标的转让或授权手续。2.转让手续办理乙方负责向相关商标管理部门提交商标转让申请，并协助甲方办理相关手续，确保甲方能够合法取得目标酒店品牌及商标的所有权或使用权。转让或授权过程中产生的所有费用由[双方协商确定承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在尽职调查过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致收购交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和内容向甲方提供目标酒店的相关资料或资产，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的目标酒店资料存在虚假信息或隐瞒重大事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置目标酒店的资产或在经营权转让期间故意影响酒店的正常运营，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖