购车库协议书合同

购车库协议书合同甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购车库协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出售给乙方的车库位于[车库具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.该车库建筑面积为[x]平方米，以现状为准。车库内设有照明设施、通风设施等基本配套设施，设施设备均能正常使用。3.车库的土地性质为[土地性质，如国有出让等]，使用年限至[具体年限]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库价款。2.甲方应保证对出售的车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得车库的所有权及使用权。3.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有），协助乙方办理车库产权过户手续，办理产权过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。4.甲方应在乙方支付全部价款后[x]日内，将车库交付给乙方，并保证交付时车库的现状与本协议约定一致。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品。5.在车库交付前，甲方应负责处理车库内的原有物品及相关遗留问题，确保车库交付时无任何纠纷和障碍。6.甲方应协助乙方办理与车库使用相关的水、电、气等开户或过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。3.乙方应在车库交付后，按照相关法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.乙方应承担车库交付后的物业管理费用及其他与车库使用相关的费用。5.乙方应配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费。三、价款及支付方式1.该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：（1）一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部价款一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在车库产权过户手续办理完毕之日起[x]日内，支付价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在车库交付之日起[x]日内，支付剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户1.双方同意在本协议签订后，按照法律法规及相关政策的规定，尽快办理车库产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致未能按时办理过户手续的，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、车库交付1.甲方应在乙方支付全部价款或按照分期付款方式支付至约定进度后[x]日内，将车库交付给乙方。2.交付时，双方应共同对车库的现状进行验收，并签署车库交付确认书。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行整改，直至符合要求后再行交付。整改期间乙方有权拒绝接收车库，由此产生的逾期交付责任由甲方承担。3.车库交付后，车库的风险责任即转移至乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未能保证车库产权清晰，导致乙方无法取得车库所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车库总价款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有