更换供热合同协议

更换供热合同协议甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供热设施及相关技术，具备向乙方提供供热服务的能力，乙方有使用供热服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买供热服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、供热服务内容及标准1.供热区域乙方位于____________________的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，具体位置为____________________。2.供热介质及参数甲方提供的供热介质为______，供热期间，在乙方室内设计温度达到______℃的情况下，供回水温度应符合以下标准：供水温度为______℃，回水温度为______℃。3.供热时间供热期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情况需提前或延长供热时间，甲方应提前通知乙方。4.供热质量标准甲方应保证供热质量符合国家和地方相关标准及规范，确保乙方室内温度达到约定标准。如因甲方原因导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供热费用。有权对乙方的用热情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。2.义务按照本合同约定的供热时间、供热区域、供热介质及参数等要求，向乙方提供连续、稳定、安全的供热服务。负责供热设施的维护、保养、检修及更新改造，确保供热设施正常运行，保障供热质量。建立健全供热服务质量监督管理制度，及时处理乙方的投诉和报修，对乙方反映的供热问题应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内解决。如因特殊情况无法按时解决的，应及时向乙方说明原因，并采取临时供热措施，保证乙方正常用热。在供热期开始前，对供热设施进行调试、试运行，确保供热设施正常运行。供热期内，定期对供热设施进行巡查，发现问题及时处理。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致供热中断或供热质量下降的，应及时通知乙方，并采取有效措施尽快恢复供热或提高供热质量。如因上述原因给乙方造成损失的，应按照相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。向乙方提供供热相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供热的疑问。（二）乙方权利与义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供热服务。对甲方的供热服务质量进行监督，如发现甲方供热服务质量不符合本合同约定或相关法律法规规定的，有权要求甲方改正。在供热设施出现故障或存在安全隐患时，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热费用。不得擅自改动、拆除、损坏供热设施，不得妨碍供热设施的正常运行。如需对房屋进行装修或改造，应事先通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的保护措施，避免影响供热设施的正常运行。如因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热质量的，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方对供热设施进行检查、维修、调试等工作，提供必要的协助和便利条件。如发现室内温度未达到约定标准或供热设施出现故障等问题，应及时通知甲方。三、供热费用及支付方式1.供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米______元的标准向甲方支付供热费用，本合同年度供热费用总计为______元。供热费用标准如有调整，甲方应提前______日通知乙方。2.支付方式乙方应在供热期开始前______日内向甲方一次性支付本合同年度的供热费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将供热费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________现金支付：乙方可前往甲方指定的地点以现金方式支付供热费用。3.逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方暂停供热服务给乙方造成的损失，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的供热时间、供热区域、供热介质及参数等要求向乙方提供供热服务，或供热质量不符合本合同约定的，甲方应按照供热费用的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续______日以上未达到约定标准的，甲方除应按照上述标准支付违约金外，还应根据乙方实际损失情况进行赔偿。如甲方未按照本合同约定及时处理乙方的投诉和报修，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自中断供热或擅自停止供热服务的，甲方应按照供热费用的______%向乙方支付违约金，并应在______小时内恢复供热。如因甲方擅自中断供热或擅自停止供热服务给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方暂停供热服务给乙方造成的损失，由乙方自行承担。如乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施，或妨碍供热设施正常运行的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方上述行为导致供热质量下降或供热中断的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未配合甲方对供热设施进行检查、维修、调试等工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。供热期开始后，除本合同约定的解除情形外，乙方不得解除本合同。如乙方擅自解除本合同，已支付的供热费用不予退还，乙方还应按照供热费用的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供热期结束。本供热期结束后，双方如无异议，则本合同自动延续______个供热期。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补