电梯招商合同协议

电梯招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯相关资源及招商权利，乙方有意租赁电梯相关资源开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备甲方提供[具体数量]部电梯，电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，电梯规格为[详细规格，如载重、速度等]。电梯位于[具体地点，如某商场、写字楼等具体地址]，已取得相关合法安装及使用手续。2.电梯广告位甲方拥有上述电梯轿厢内部、外部及电梯等候区等位置的广告位招商权利。广告位面积总计为[具体面积]平方米，具体位置分布详见附件[广告位分布示意图]。广告位可用于乙方发布与商业经营相关的各类广告，但需符合法律法规及相关管理规定。3.电梯运营服务甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。维护保养工作按照国家相关标准及行业规范执行，定期进行检查、维修、保养等工作，保证电梯安全性能符合要求。甲方提供电梯操作人员，负责电梯的日常操作，确保乘客安全、有序使用电梯。操作人员需具备相应的资质证书，并接受专业培训，严格遵守操作规程。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的租金、费用等款项。对乙方使用电梯及广告位等情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有权解除本协议。2.义务保证所提供的电梯设备及广告位合法合规，具备招商及使用条件。按照约定履行电梯的维护保养及运营服务职责，确保电梯正常运行及乘客安全。协助乙方办理与电梯广告发布等相关的手续，提供必要的证明文件及资料。在协议有效期内，未经乙方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用电梯设备、广告位及相关运营服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方未按照约定履行义务，有权要求甲方改正。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主设计、制作、发布电梯广告。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金、费用等款项。严格遵守法律法规及相关管理规定，合法使用电梯设备及广告位，不得进行违法违规的广告发布及经营活动。配合甲方的监督检查工作，对于甲方提出的整改要求，应及时整改到位。不得擅自改动电梯设备及广告位的结构、设施等，如需进行必要的改动，需事先书面通知甲方并经甲方书面同意。负责电梯广告发布内容的合法性审核，承担因广告内容违法违规而引发的一切法律责任。三、租金及费用支付1.租金标准乙方租赁电梯设备及广告位的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月/季/[具体支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方应承担与电梯广告发布相关的制作、安装、运输等费用。乙方使用电梯运营服务过程中，如因乙方原因导致电梯出现额外的维修、保养费用，由乙方承担。3.费用调整本协议有效期内，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整租金标准，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、广告发布管理1.广告内容审核乙方发布的电梯广告内容需提前提交给甲方审核，甲方应在收到乙方广告内容后的[x]个工作日内完成审核。审核通过的，乙方方可进行广告发布；审核不通过的，甲方应向乙方说明理由，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过。乙方保证广告内容真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯第三方的知识产权及其他合法权益。2.广告发布期限乙方发布的电梯广告单次发布期限为[具体天数]天，自广告发布之日起计算。如需延长发布期限，乙方应至少提前[x]天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续及支付相应费用。3.广告发布变更乙方如需变更广告内容、发布位置等信息，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行变更。变更费用按照双方另行协商的标准执行。五、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年；如需终止协议，一方应至少提前[x]个月书面通知另一方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维护保养、运营服务等义务，导致乙方无法正常使用电梯设备或广告位，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。若甲方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改动电梯设备及广告位结构、设施等，或发布违法违规广告，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的一切损失，同时按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。若乙方未按照本协议约定的期限及条件使用电梯设备、广告位及运营服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议附件[广告位分布示意图]、[电梯设备清单]等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________