购停车位合同协议

购停车位合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有停车位的合法处分权，乙方有购买停车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置甲方出售的停车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体层数][停车位编号]。该停车位为[室内/室外]停车位，面积为[x]平方米。2.停车位设施该停车位具备正常使用所需的基本设施，包括但不限于停车区域的地面硬化、标识标线清晰、照明设施完备等。同时，停车位所属区域应具备完善的消防、排水等安全设施，以确保车辆停放安全。3.使用期限乙方购买的停车位使用期限与乙方所购房产的土地使用年限一致，自本合同生效之日起计算。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车位购买款。对停车位享有合法的处分权，并保证该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在乙方未按照合同约定支付购买款或存在其他违约行为时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的停车位符合本合同约定的标准和要求，能够正常使用。协助乙方办理停车位产权登记或相关使用手续（如因政策原因无法办理产权登记，应提供相应证明并协助乙方办理其他合法有效的使用手续），所需费用由[双方协商承担方]承担。在停车位使用期限内，负责停车位所属区域的公共设施维护和管理，确保停车位的正常使用环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的停车位。在停车位使用过程中，如发现停车位存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时解决。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权将停车位转让或出租给他人，但应提前通知甲方，并办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付停车位购买款。遵守物业管理规定和停车位使用规则，不得擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。在停车位使用期限届满或本合同解除后，应按照甲方要求及时腾空停车位，并将停车位恢复原状。三、购买款及支付方式（一）购买款金额乙方购买该停车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付停车位购买款：1.首付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购买款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.余款：剩余购买款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可以选择一次性支付余款，也可以选择银行贷款支付。如乙方选择银行贷款支付，应自行负责办理贷款手续，并在贷款获批后及时将款项支付至甲方指定账户。因乙方贷款原因导致购买款未能按时足额支付给甲方的，乙方应承担违约责任。四、产权登记及相关手续（一）产权登记办理1.如当地政策允许办理停车位产权登记，甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理停车位产权登记手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料，并按时缴纳各项税费。2.若因政策原因无法办理停车位产权登记，甲方应向乙方提供相关证明文件，并协助乙方办理其他合法有效的停车位使用手续，以保障乙方对停车位的合法使用权益。（二）其他手续在停车位使用过程中，涉及到的物业管理、停车证办理等相关手续，由乙方按照物业管理公司的要求办理，甲方应予以协助。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合标准的停车位或停车位存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照购买款总额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理停车位产权登记或相关使用手续，经乙方书面通知后[x]日内仍未履行的，每逾期一日，应按照购买款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照购买款总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照购买款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方已支付的购买款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。3.乙方未按照本合同约定在停车位使用期限届满或本合同解除后及时腾空停车位并恢复原状的，应按照每日[x]元的标准向甲方支付占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理停车位，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一