房产居间合同协议

房产居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房屋坐落于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业、办公等），房屋所有权证号为______________________。该房产附带的设施设备包括但不限于：______________________（详细列举如家电、家具、装修等）。2.居间服务内容乙方为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于：向甲方提供符合其需求的房产信息，并陪同甲方实地查看房产。协助甲方与房屋出售方（以下简称"卖方"）进行沟通、协商，促成双方签订房产买卖合同。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、房屋交付等相关事宜，并提供必要的咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产居间服务。有权知晓房产交易的进展情况，并获取乙方提供的相关信息和资料。在房产交易过程中，如发现乙方存在故意隐瞒重要信息或提供虚假信息等损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实告知其房产需求及相关信息，包括但不限于购房预算、购房区域、房屋偏好等。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于提供必要的证件和资料、按时参加与卖方的洽谈和签约等活动。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如实履行各项义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方及其他方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，并有权知晓房产交易的进展情况。因促成房产交易成功，有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并确保所提供信息的及时性和完整性。以专业、负责的态度为甲方提供居间服务，积极协助甲方与卖方进行沟通、协商，尽力促成双方签订房产买卖合同。在居间服务过程中，严格遵守法律法规及相关政策规定，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，不得损害甲方及其他方的合法权益。对在服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。在促成房产交易成功后，及时向甲方提供办理房产交易手续所需的相关协助和服务，并按照规定协助甲方完成各项手续的办理。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为房产成交价的______%（大写：______）。2.支付方式在甲方与卖方签订房产买卖合同之日起______日内，甲方向乙方支付居间服务费用的______%（大写：______）。在房产交易手续全部办理完毕且甲方取得房屋产权证书之日起______日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即房产成交价的______%（大写：______）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，如故意隐瞒重要信息、提供虚假信息、拒绝履行合同义务等，甲方应按照本协议约定的居间服务费用金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未提供真实有效的房产信息、故意隐瞒重要信息、未尽力促成房产交易等，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在房产交易无法完成或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行时，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任，但乙方已收取的居间服务费用应按照实际服务情况进行结算。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有