拆卸店面合同协议

拆卸店面合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现甲方欲对该店面进行拆卸相关操作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆卸该店面事宜达成如下协议：一、拆卸店面相关情况说明1.店面具体位置：该店面位于[详细地址]，其具体位置以现场实际为准。该店面建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。店面内包含[具体房间数量及布局，如一个大厅、两个小房间等]，配备有[列举店内主要设施设备，如水电系统、门窗、照明灯具、空调等]。2.拆卸范围：乙方应按照本协议约定，对店面的全部建筑物及附属设施进行拆卸，包括但不限于店面主体建筑结构、外立面装饰、内部隔断墙、天花板吊顶、地面铺设材料等，确保店面拆卸至甲方要求的状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方拆卸工作的进展情况，要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆卸工作。有权对乙方在拆卸过程中不符合安全规范或协议约定的行为提出整改意见，并要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该店面的相关产权证明文件或其他能够证明其有权委托拆卸的合法文件，确保乙方能够顺利开展拆卸工作。负责协调与店面所在地相关部门的沟通事宜，确保拆卸工作符合当地政策法规要求，并承担因协调不畅导致的相关责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆卸费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆卸费用。在拆卸过程中，根据实际情况需要甲方提供协助或配合的，有权要求甲方给予相应支持。2.义务具备从事店面拆卸工作所需的合法资质和专业技术能力，包括但不限于具备建筑施工资质、安全生产许可证等相关证照，并向甲方提供相关资质证明文件复印件备案。制定详细的拆卸工作计划和安全保障方案，并报甲方审核同意后实施。拆卸工作计划应包括拆卸步骤、时间安排、人员组织等内容；安全保障方案应包括安全管理制度、安全防护措施、应急救援预案等内容。负责组织专业的拆卸施工队伍进行店面拆卸工作，施工队伍成员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家法律法规和施工现场的安全管理规定。在拆卸过程中，采取有效的防尘、降噪、防污染等措施，减少对周边环境的影响。对于拆卸产生的建筑垃圾，应按照当地环保部门的要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。严格遵守安全生产操作规程，确保拆卸工作安全进行。在拆卸现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。按照甲方要求的时间和质量标准完成店面拆卸工作，并将拆卸后的场地清理干净，达到可交付状态。拆卸后的场地应平整，无建筑垃圾残留，水电设施拆除后应封堵妥善，确保场地安全。在拆卸过程中，如发现店面内有属于甲方所有但未明确告知乙方的物品或设施设备，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行妥善处理。负责办理拆卸工作所需的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的相关费用，并确保拆卸工作符合当地政府部门的相关规定和要求。若因乙方未办理相关审批手续或手续不全导致拆卸工作受阻或产生其他法律责任的，由乙方承担全部责任。三、拆卸费用及支付方式（一）拆卸费用双方经协商确定，本次店面拆卸费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆卸工作所需的全部费用，包括但不限于拆卸人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、办理审批手续费用以及乙方应缴纳的各项税费等。除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成店面拆卸工作的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆卸费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方完成全部拆卸工作，并将拆卸后的场地清理干净，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关产权证明文件或其他合法文件，导致乙方无法正常开展拆卸工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的前期费用、预期可得利益损失等，并应按照本协议约定的拆卸费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成店面拆卸工作，每逾期一日，应按照拆卸费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照本协议约定的拆卸费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆卸过程中未达到本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止。因返工导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担逾期违约责任。若因乙方返工后仍无法达到质量标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全保障义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，乙方还应按照本协议约定的拆卸费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将拆卸工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，乙方应按照本协议约定的拆卸费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可