进驻商场合同协议

进驻商场合同协议甲方（商场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（进驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营权，乙方有意进驻该商场开展[具体业务或经营项目]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进驻甲方商场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置乙方将进驻甲方位于[商场详细地址]的[具体楼层及区域]，该区域面积为[x]平方米。2.经营范围乙方在进驻商场后，将主要从事[详细描述经营的商品或提供的服务类型]，具体包括但不限于[列举主要经营产品或服务项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.装修要求乙方须按照甲方的统一规划和要求进行装修，装修风格应与商场整体形象相协调。装修方案需提前提交甲方审核，经甲方书面批准后方可实施。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修完成后，乙方应将装修成果保持良好状态，不得擅自拆除或破坏。4.服务标准乙方应提供优质、高效的服务，确保顾客满意度。在营业时间内，乙方应保证有足够的工作人员为顾客提供服务，工作人员应具备相应的专业知识和技能，遵守商场的服务规范和管理制度。乙方应积极配合甲方组织的各类促销活动和顾客服务活动，提升商场整体形象和品牌价值。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督和管理，包括但不限于经营范围、商品价格、服务质量等方面。有权根据商场整体规划和运营需要，要求乙方调整经营布局或配合开展相关活动。如乙方违反本协议约定或商场管理制度，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停营业、解除协议等。2.义务为乙方提供必要的经营场地和设施，并确保其正常使用。负责商场的整体运营和管理，营造良好的经营环境，吸引顾客流量。按照本协议约定，协助乙方办理相关手续，如营业执照登记、税务登记等。定期向乙方提供商场经营数据和市场信息，以便乙方调整经营策略。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和服务。对甲方的管理和监督行为有异议时，有权提出申诉和协商解决。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，合法纳税。按照本协议约定的经营范围、经营方式和服务标准开展经营活动，不得从事违法违规或损害商场及其他商户利益的行为。按时足额向甲方支付租金、管理费及其他相关费用。爱护商场的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方做好商场的安全保卫、环境卫生等工作，遵守商场的各项管理制度。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，月租金共计人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.管理费乙方需按照租金总额的[x]%向甲方支付管理费，用于商场的公共区域维护、物业管理等费用。管理费支付方式与租金相同。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照商场统一规定的标准和方式向相关部门或甲方支付。4.费用调整甲方有权根据市场行情、商场运营成本等因素，对租金、管理费等费用进行适当调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。四、合同期限及续约1.合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.续约合同期满前[x]个月，乙方应向甲方书面提出续约申请。如甲方同意续约，双方应另行签订续约协议；如甲方不同意续约或乙方未在规定时间内提出续约申请，本合同期满后自动终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供经营场地或设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动或未履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、管理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方营业，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方擅自变更经营范围、经营方式或违反商场管理制度，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让经营场地或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并没收乙方的保证金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因自身原因提前终止本协议，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照剩余租期租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因乙方提前终止协议而产生的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定