联合建设合同协议

联合建设合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意联合进行[项目名称]的建设，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[具体标的物描述，如一座综合性商业大楼，包含地上[x]层，地下[x]层，总建筑面积为[x]平方米，集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体]。4.项目用途：[明确项目建成后的用途，如商业经营、办公使用等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目建设所产生的相应权益。对项目建设过程中的重大事项享有知情权和参与决策权，重大事项包括但不限于项目规划变更、重大资金支出、合作方变更等。2.义务：负责提供项目建设所需的土地使用权，并确保土地性质符合项目建设要求，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因土地问题导致项目建设受阻或产生任何损失，甲方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式，及时足额投入项目建设所需的资金。资金投入方式及金额如下：[详细说明甲方的资金投入计划，如在项目启动阶段投入[x]元作为启动资金，用于土地购置、前期规划设计等；在项目建设过程中，根据工程进度分阶段投入资金，具体为基础工程完成后投入[x]元，主体结构施工至[x]层时投入[x]元等]。协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等。因甲方原因导致审批手续延误或无法办理，影响项目建设进度的，甲方应承担相应的违约责任。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，确保项目建设顺利进行。如因甲方协调不力导致出现纠纷影响项目建设，甲方应采取有效措施解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目建设所产生的相应权益。对项目建设的具体实施过程享有管理和监督权，包括但不限于施工单位的选择、工程质量监督、工程进度把控等。2.义务：负责组织项目的规划设计工作，确保设计方案符合项目要求和相关规范标准，并在本协议签订后的[x]个工作日内将设计方案提交给甲方审核。如因乙方设计方案不合理导致项目建设出现问题或增加成本，乙方应承担相应责任。负责项目建设的施工组织和管理工作，选择具有相应资质和经验的施工单位进行施工，并确保施工过程符合质量、安全等相关要求。施工单位的选择应提前征求甲方意见，最终施工单位确定后报甲方备案。按照本协议约定的时间和方式，及时足额投入项目建设所需的技术、人力等资源。技术投入包括但不限于提供先进的建设技术方案、施工工艺指导等；人力投入包括安排专业的项目管理人员、技术人员等参与项目建设全过程。定期向甲方汇报项目建设进度、质量情况、资金使用情况等，每月[具体日期]提交书面报告。如项目建设过程中出现重大问题或突发事件，应在[x]小时内通知甲方，并及时采取有效措施进行处理。三、资金投入及分配1.资金投入总额：预计本项目建设资金总额为[x]元，甲乙双方按照[具体比例，如甲方占比[x]%，乙方占比[x]%]的比例共同投入。2.资金投入方式：甲方以货币资金形式投入，乙方可以货币资金及技术、设备等无形资产折价入股的方式投入。其中，乙方技术、设备等无形资产折价金额为[x]元，占项目总投资的[x]%。乙方投入的技术、设备等无形资产应具有先进性、实用性，并能为项目建设带来显著效益。具体无形资产清单及评估价值见附件[x]。3.资金分配：在项目建设过程中，双方按照投入比例共同承担项目建设成本。成本支出包括但不限于土地购置费用、规划设计费用、建筑施工费用、设备采购费用、管理费用等。项目建成后，按照双方投入比例分配项目的收益。收益包括但不限于项目出租收入、销售收入、经营利润等。在项目清算时，如有剩余资产，按照双方投入比例进行分配。如项目出现亏损，双方按照投入比例分担亏损。四、项目建设管理1.项目建设进度：双方共同制定项目建设进度计划，明确各阶段的关键时间节点和工作任务。项目建设应按照进度计划有序推进，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致进度延误的，双方应及时协商调整进度计划，并采取措施尽量减少延误对项目造成的影响。2.工程质量：乙方作为项目建设的施工管理方，应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关质量标准和设计要求进行施工。甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方承担。因工程质量问题导致的一切损失由乙方负责赔偿。3.安全管理：乙方应加强项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全责任，确保施工安全。甲方有权对安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，乙方应立即采取措施消除隐患，因安全事故导致的一切损失由乙方负责赔偿。同时，乙方应按照国家相关规定为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。五、知识产权归属1.项目建设过程中形成的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、技术方案、专利、商标、著作权等，归甲乙双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用。2.因项目建设需要使用第三方知识产权的，由使用方负责办理相关许可手续，并承担相应费用。如因使用第三方知识产权引发纠纷，由使用方负责处理并承担法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目建设进度延误、工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。具体赔偿方式如下：如因乙方原因导致项目建设进度延误，每延误一日，乙方应按照项目总投资的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失，乙方应足额赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自转让、使用或授权第三方使用项目建设过程中形成的知识产权，应向对方支付违约金[x]元，并将因此获得的全部收益返还给对方。如违约行为给对方造成其他损失，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目建设完成并清算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为