门面押金合同协议

门面押金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意承租该门面用于[经营用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方门面事宜达成如下合同协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，其具体位置以现场实际情况为准。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.用途：乙方租赁该门面仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该门面，乙方未提出续租或提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还门面。三、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。租金自租赁期限开始之日起计算，租赁期限内，如遇市场行情发生变化或其他原因需要调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。2.押金乙方应向甲方支付门面押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿甲方损失后，应无息退还给乙方。乙方在租赁期间应妥善使用门面及其附属设施，如因乙方原因造成门面及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门规定的时间和方式及时缴纳水电费，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他费用的，由乙方自行承担。2.物业管理费：租赁期间，乙方应按照该门面所在物业管理区域的物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.门面维修及保养租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修及保养，确保门面的安全性。乙方应合理使用门面及其附属设施，如发现门面及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。对于乙方正常使用过程中造成的非主体结构损坏，由乙方负责维修；对于因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方未及时通知或未按照甲方要求进行维修而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用门面进行约定的经营活动。甲方应按照本合同约定履行门面维修及保养义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续（如有），因办理经营手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用门面及其附属设施。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及其附属设施。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在门面上从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行负责租赁期间门面内的安全保卫工作，确保自身及他人的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定腾空并交还门面，门面内的装修、设备等可移动部分归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。乙方不得拆除或破坏门面内的装修及附属设施，否则应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修及保养义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自提高租金或提前收回门面的，甲方应按照多收租金的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方同意提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照合同未履行期限对应的租金金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理经营手续（如有），导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限对应的租金金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变门面用途或擅自转租、转借门面的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限对应的租金金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定合理使用门面及其附属设施，导致门面及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方损坏行为导致门面无法正常使用的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限对应的租金金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定在门面上从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]倍向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后腾空并交还门面的，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空门面，因此产生的费用由乙方承担，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照合同未履行期限对应的租金金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本