门面出让合同协议

门面出让合同协议出让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行使用，但不得从事违法违规经营活动。4.附属设施：门面内现有[附属设施详细清单，如水电设施、消防设备、货架、柜台等]一并出让给乙方。二、出让价格及付款方式1.出让价格：双方商定，该门面出让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门面本身及附属设施的价值，以及甲方与该门面相关的一切权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作门面出让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面过户手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面出让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务：保证所出让的门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供办理门面过户所需的相关资料，并协助乙方办理门面过户手续，办理过户手续所需的税费按照法律法规的规定各自承担。在本协议签订前，腾空门面内属于甲方的物品，并保持门面及附属设施的完好状态。如实告知乙方门面的真实情况，包括但不限于门面的使用历史、是否存在质量问题、周边环境等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得门面的所有权及使用权。有权对门面进行装修、改造及合法经营，但不得损害门面的主体结构及周边相邻关系。在办理门面过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付门面出让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。如因经营需要确需改变用途的，应提前取得相关部门的批准，并告知甲方。负责门面的日常维护、保养及安全管理，承担门面在使用过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议签订后，按照约定的时间接收门面，并对门面及附属设施进行验收。如发现门面及附属设施存在质量问题或与本协议约定不符的，应及时通知甲方，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。四、门面交付及过户1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将门面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，并签署门面交接清单。2.过户时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向相关部门申请办理门面过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理的，由责任方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交付门面或门面及附属设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照门面出让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面出让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将门面再次出让给第三方或存在其他产权纠纷，导致乙方无法取得门面所有权或使用权的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面出让款的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付门面出让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并有权要求乙方按照门面出让款的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变门面用途或损坏门面及附属设施的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照门面出让款的[x%]支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议