流转荒山合同协议

流转荒山合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山详细地址]的荒山一处，乙方有意受让该荒山的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置该荒山位于[具体地名]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。荒山面积为[x]亩，以实际测量为准。测量工作由双方共同委托具有资质的测绘机构进行，测量费用由双方各承担[x]%。2.荒山现状目前荒山上主要生长有[植被类型及覆盖情况]等自然植被，存在部分[地形地貌特征，如沟壑、山丘等]。荒山上无建筑物、构筑物，但可能存在一些历史遗留的[如旧坟等情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取荒山流转费用。有权监督乙方按照本合同约定使用荒山。2.义务保证对所出让的荒山拥有合法的经营权，有权进行流转，且该荒山不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵。向乙方提供与荒山相关的资料，包括但不限于荒山的权属证明、地理位置图、现状照片等，确保乙方对荒山情况有充分了解。在本合同签订后[x]日内，协助乙方办理与荒山流转相关的手续，如向当地村委会、乡镇政府报备等，所需费用由[承担方]承担。负责处理荒山流转前涉及的与第三方的关系，如解决相邻关系纠纷等，确保乙方能够顺利使用荒山，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得荒山的经营权，在合同期限内有权自主经营、管理荒山。有权对荒山进行合理开发利用，包括但不限于种植、养殖、建设等，但需符合国家法律法规及本合同约定。在合同履行过程中，如遇政府征收、征用等情况，乙方有权获得相应的补偿，补偿款按照国家相关规定及本合同约定进行分配。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用荒山，不得擅自改变荒山用途，如需改变用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付荒山流转费用。负责荒山的日常经营管理和维护，保护荒山生态环境，不得进行破坏性开发，在合同期满或提前解除时，应保证荒山的生态环境不低于合同签订时的状态。未经甲方书面同意，不得将荒山经营权转让、转包给第三方。三、流转费用及支付方式1.流转费用乙方应向甲方支付的荒山流转费用为每亩每年人民币[x]元，共计[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.支付方式乙方应在本合同签订后[x]日内，向甲方支付第一年的流转费用[x]元。此后，乙方应于每年的[具体日期]前向甲方支付当年度的流转费用。乙方支付流转费用的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。四、合同期限1.本合同期限为[x]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。2.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在合同期满前[x]个月书面通知甲方，双方另行协商签订续约合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证荒山的合法经营权或未提供相关资料、协助办理手续等，导致乙方无法正常使用荒山或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的流转费用，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。如损失金额难以确定，按照当年流转费用的[x]倍计算违约金。若甲方擅自干涉乙方对荒山的正常经营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并支付违约金[x]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回荒山经营权，乙方已支付的流转费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途、转让或转包荒山经营权，甲方有权解除本合同，收回荒山经营权，乙方已支付的流转费用不予退还，乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定保护荒山生态环境，进行破坏性开发，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，收回荒山经营权，乙方已支付的流转费用不予退还，乙方应承担恢复荒山生态环境的费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方