美甲分租合同协议

美甲分租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有美甲经营场所，乙方有意承租部分区域用于开展美甲业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下美甲分租合同协议：一、分租标的物及服务具体描述1.分租场地位置甲方将位于[美甲店具体地址]的美甲经营场所中的[具体区域位置，如进门左侧第一间]区域分租给乙方使用。该区域面积约为[x]平方米，以实际测量为准。2.场地用途乙方承租该区域仅用于从事美甲业务，包括但不限于甲油涂抹、指甲修剪、手部护理、足部护理等相关美甲服务项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地用途。3.配套设施甲方应确保该分租区域内现有以下配套设施正常使用：美甲桌椅[x]套，应保持完好无损，能够满足乙方正常开展美甲服务的需求。照明设备，包括顶灯及局部照明灯具，保证该区域光线充足，满足美甲操作要求。电源插座若干，确保乙方美甲工具及设备能够正常通电使用。美甲展示架[x]个，用于展示美甲产品及饰品。储物架[x]个，供乙方存放美甲材料、工具及杂物。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该场地，乙方应无条件按时交还场地。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且场地及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害场地及配套设施的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因甲方整体经营需要或不可抗力等原因需提前收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供分租场地及配套设施，并确保其正常使用功能。负责维护美甲店整体的公共区域卫生，包括但不限于走廊、卫生间等，保持良好的经营环境。协助乙方办理与美甲经营相关的证照手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的美甲业务经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用分租场地及配套设施，开展美甲业务。有权根据市场需求和自身经营情况，自主决定美甲服务项目的种类、价格及促销活动等，但应遵守法律法规及本合同约定。在同等条件下，享有对分租场地内甲方新增或更换的配套设施的优先使用权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责分租区域内的环境卫生清洁工作，保持场地整洁卫生，符合美甲经营场所的卫生标准。应遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将分租场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还场地期限，如3日内]将租赁场地及配套设施完好无损地交还甲方，并结清所有应缴费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供分租场地或配套设施，或提供的场地及设施存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常开展美甲业务达[x]天以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构或配套设施、将场地转租给第三方或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地及配套设施的，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付场地占用费。如因乙方逾期交还场地导致甲方无法及时将场地出租给第三方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，