建设质保合同协议

建设质保合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该建设工程的施工任务。为明确双方在建设工程质保期间的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建设项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积，以及配套的基础设施工程等][对各项工程内容的具体规格、要求进行说明，例如建筑材料的型号、质量标准，施工工艺的规范等]4.工程承包范围：[明确乙方负责施工的具体工作范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及采暖工程等][如有特殊约定的分包项目或甲方另行委托的工作，需在此详细说明，并明确双方的责任划分]二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的质保工作进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。在质保期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方按照本协议约定及时履行质保义务。对乙方提交的质保计划、维修方案等文件进行审核，并根据实际情况提出意见。2.义务：按照本协议约定及时支付质保金及相关费用。向乙方提供必要的工程资料和协助，以便乙方进行质保工作。在质保期内，因甲方使用不当或第三方原因造成的工程质量问题，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在质保期内，按照本协议约定获得质保金及相关费用。有权要求甲方提供必要的工程资料和协助，以便更好地履行质保义务。对因甲方原因导致的质保工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理的补偿。2.义务：按照国家相关法律法规、标准规范及本协议约定，承担建设工程的质保责任。在质保期开始前，向甲方提交详细的质保计划，明确质保期内的工作内容、人员安排、维修流程等。质保期内，定期对工程进行回访检查，及时发现并处理可能出现的质量问题。接到甲方关于工程质量问题的通知后，应在[具体时间]内到达现场进行查看，并根据问题情况制定合理的维修方案，经甲方确认后及时组织维修。维修工作应使用符合质量要求的材料和设备，确保维修质量。维修完成后，应向甲方提交维修报告，经甲方验收合格后方可视为完成质保义务。在质保期内，不得擅自降低工程质量标准，不得转包或分包质保工作。对因乙方原因造成的工程质量问题，应承担全部维修费用，并对由此给甲方造成的损失承担赔偿责任。三、质保期1.质保期起始时间：自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]。2.质保期届满：质保期届满且乙方按照本协议约定履行完所有质保义务后，质保期结束。四、质保金1.质保金金额：本工程质保金为工程结算总价的[x]%，即人民币[具体金额]元。2.质保金支付方式：甲方在工程竣工验收合格后[具体时间]内，将质保金支付至双方约定的质保金专用账户。质保期届满后，如乙方在质保期内无任何质量问题，且已按照本协议约定履行完所有质保义务，甲方应在质保期届满后[具体时间]内，将质保金无息返还给乙方。3.质保金的扣除：在质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方未按照本协议约定及时履行质保义务，甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用及赔偿费用。质保金不足以支付维修费用及赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内补足差额。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付质保金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方质保工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并给予乙方合理的补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定提交质保计划或维修方案，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方未在规定时间内到达现场查看质量问题或未按照甲方确认的维修方案进行维修的，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方维修后的工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致逾期交付使用的，乙方应按照上述逾期维修的规定承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自转包或分包质保工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的质保金及相关费用，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________