露台施工合同协议

露台施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有露台需要进行施工建设，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方露台施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：露台施工工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及要求拆除原有露台的破损部分，并进行清理。对露台地面进行防水处理，防水材料采用符合国家标准的[具体品牌及型号]，防水层厚度不得低于[具体厚度]毫米，确保防水效果良好，防止渗漏。在露台地面铺设[具体材质及规格]的地砖，铺设应平整、牢固，砖缝均匀一致，缝隙宽度不超过[具体宽度]毫米。安装露台围栏，围栏材质为[具体材质]，高度不低于[具体高度]米，围栏应坚固耐用，造型符合甲方要求，并进行防锈处理。在露台一侧设置遮阳棚，遮阳棚采用[具体结构及材质]，尺寸为长[具体长度]米、宽[具体宽度]米，遮阳效果良好，能够有效遮挡阳光直射。根据甲方需求，在露台合适位置安装户外休闲桌椅[具体数量及规格]套，桌椅材质为[具体材质]，颜色与露台整体风格相协调。对露台周边进行绿化布置，种植[具体植物品种及数量]，植物应选择易于养护、适应本地气候的品种，并合理搭配，营造美观的露台景观。4.工程规模：露台面积约为[具体面积]平方米。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[预计工期天数]天内完成全部工程。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更要求，工期相应顺延。3.乙方应在合同签订后[具体天数]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[质保金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的工程内容、质量标准和施工期限，组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。5.负责施工过程中所使用材料、设备的采购、运输、保管，确保材料、设备质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。6.在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。7.对工程质量负责保修，在质保期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在工程竣工前[具体天数]天，应向甲方提交工程竣工报告，通知甲方进行预验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行预验收。预验收合格后，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[具体天数]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________