门面出和合同协议

门面出和合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况及用途1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[x]%，自第[x]年起执行新的租金标准。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责门面及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁门面。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、税费等一切费用，并按时缴纳。6.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、装修及添附1.乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。2.乙方在租赁期间因经营需要添加的设备设施等，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复门面原状。如乙方不拆除或拆除后造成门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变门面用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金，同时没收乙方押金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自