空白购房合同协议

空白购房合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（买受人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于乙方有意购买甲方名下的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置甲方所售房产位于______________________（详细地址），该房产所在楼栋为______号楼，房号为______室。2.房屋建筑面积该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。（最终面积以产权登记机关实际测定面积为准）3.房屋用途该房屋规划用途为______________________（如住宅、商业等）。4.房屋结构该房屋为______结构，建筑层数为______层，该房屋位于第______层。5.房屋装修状况甲方保证该房屋交付时为______（毛坯房/精装修房），具体装修标准如下：墙面：______________________地面：______________________门窗：______________________厨房：______________________卫生间：______________________其他：______________________二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取购房款。2.甲方应保证对所售房屋拥有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照本协议约定的时间和条件，将符合交付标准的房屋交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关政策的规定缴纳应由甲方承担的税费。5.甲方应在房屋交付前，结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.乙方应在签订本协议时，向甲方提供真实有效的身份证明文件及相关资料。4.乙方应按照法律法规及相关政策的规定，承担办理房屋产权登记手续过程中应由乙方承担的税费。5.乙方应在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。三、购房款及支付方式1.购房款总额乙方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方选择以下第______种支付方式：一次性付款乙方应在签订本协议之日起______日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在签订本协议之日起______日内，支付购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第二期：乙方应在______年______月______日前，支付购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第三期：乙方应在房屋交付前______日内，支付剩余购房款，即人民币______元（大写：______元整）。银行贷款乙方应在签订本协议之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后______日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余购房款由银行直接支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、房屋交付1.交付时间甲方应在______年______月______日前，将符合交付标准的房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府行为等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的供水、供电、供气、排水等基础设施已达到使用条件。该房屋的门窗、墙面、地面等装修工程已按照本协议约定的标准完成。3.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《房屋验收单》房屋产权证明文件及相关资料。乙方应在收到甲方交付通知后______日内，办理房屋交接手续。如乙方逾期办理交接手续，视为乙方已认可房屋符合交付条件，房屋毁损、灭失的风险自交付通知送达之日起由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。若甲方所售房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的购房款不予退还。若乙方未按照本协议约定的时间办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的购房款不予退还。若乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本