酒店投资合同协议

酒店投资合同协议甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被投资方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意对乙方所经营的酒店进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方酒店事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务描述1.酒店基本信息乙方所经营的酒店位于[酒店具体地址]，酒店名称为[酒店全称]，拥有客房[x]间，餐厅可容纳[x]人同时就餐，配套有会议室、健身房、游泳池等设施。2.经营现状酒店目前处于[具体经营状态，如正常营业、筹备开业等]阶段，经营业绩情况如下：[详细说明近一年或几个月的营业收入、利润等数据]。3.投资后酒店发展规划双方共同商定，投资后酒店将在保持现有经营特色的基础上，进行以下升级与拓展：客房升级：对部分客房进行装修改造，提升客房品质，计划在[具体时间]内完成[x]间客房的升级工作，预计投入资金[x]元。餐饮拓展：丰富菜品种类，引入特色菜系，打造具有地方特色的餐饮品牌。同时，计划在[具体时间]内将餐厅的日接待能力提升至[x]人次，预计投入资金[x]元用于厨房设备更新及菜品研发。市场推广：加大线上线下宣传力度，通过社交媒体、旅游平台等渠道进行广告投放，提升酒店知名度。计划在未来[x]个月内投入宣传费用[x]元，目标是将酒店的入住率提高至[x]%以上。二、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次对乙方酒店的投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方按照以下方式支付投资款：第一期：合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在酒店完成[具体升级改造项目或里程碑事件，如客房升级工程完成50%]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：酒店全部升级改造完成且经双方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方酒店的经营信息，包括但不限于财务报表、经营数据等。有权参与乙方酒店重大决策，如投资计划、经营策略调整等，但需按照本协议规定的程序进行。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付投资款。协助乙方进行酒店的经营管理，提供必要的资源和支持，如管理经验、市场渠道等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的日常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款，用于酒店的升级改造、经营发展等相关事宜。在符合本协议规定的情况下，自主决定酒店的经营策略和管理方式。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如提供协助、不干涉经营等。2.义务按照本协议约定及双方共同商定的发展规划，合理使用投资款，确保酒店升级改造及经营发展工作顺利进行。定期向甲方提供酒店的财务报表、经营数据等信息，保证信息真实、准确、完整。对甲方的投资款进行专项管理，不得挪作他用。在酒店经营过程中，遵守法律法规及相关行业规范，诚信经营，保障酒店的良好声誉和正常运营。四、股权结构及收益分配1.股权结构投资完成后，甲方持有乙方酒店[x]%的股权。乙方应在投资款全部支付完毕后的[x]个工作日内，配合甲方办理股权变更登记手续。2.收益分配酒店经营产生的净利润，按照以下方式进行分配：在扣除应缴纳的各项税费、弥补以前年度亏损后，按照甲方持股比例进行分配。分配周期为每[具体时间周期，如季度、年度]一次，乙方应在每个分配周期结束后的[x]个工作日内，向甲方提供利润分配方案，并在方案确定后的[x]个工作日内完成利润分配。若酒店经营出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损。五、酒店经营管理1.管理模式乙方负责酒店的日常经营管理工作，按照双方共同商定的经营策略和发展规划开展经营活动。甲方有权对酒店的经营管理情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营决策。2.管理人员任免乙方负责酒店管理人员的任免，但应提前告知甲方相关人员的任职情况。对于酒店重要管理人员的变动，乙方应在变动前与甲方进行沟通协商。3.财务管理乙方应建立健全财务管理制度，规范财务核算流程，确保财务信息真实、准确、完整。酒店财务报表应按照国家相关法律法规及财务会计准则编制，并定期向甲方提供。财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等。双方共同协商确定酒店的年度预算方案，乙方应严格按照预算方案进行成本控制和费用支出管理。六、酒店资产处置1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置酒店的主要资产，包括但不限于房产、土地、大型设备等。2.如因经营需要确需处置酒店资产，乙方应提前[x]个月书面通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。3.资产处置所得款项应优先用于偿还酒店债务及补充酒店经营资金，如有剩余，按照双方股权比例进行分配。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已投资款对应的股权及按照协议约定应得的收益，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定合理使用投资款，擅自挪作他用，乙方应在甲方要求的期限内归还挪用款项，并按照挪用金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方挪用投资款导致酒店升级改造或经营发展受到影响，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供酒店经营信息或提供虚假信息，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的投资款及按照协议约定应得的收益，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自处置酒店资产，该资产处置行为无效，乙方应恢复酒店资产原状，并按照资产处置金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________