机械拆迁合同协议

机械拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行拆迁工作，乙方拥有位于[具体地址]的房屋及相关附属设施等需要拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行机械拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方同意拆除位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施。房屋具体结构为[详细结构类型，如砖混结构、框架结构等]，附属设施包括但不限于围墙、大门、化粪池、水电气设施、通信设施等（详细列举附属设施清单）。2.拆迁要求甲方要求乙方按照国家及地方相关拆迁政策和标准进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序，不对周边环境造成重大影响。拆迁后的场地应达到[具体平整或清理要求，如场地平整至标高[x]米，无建筑垃圾残留等]标准。3.拆迁时间拆迁工作应自本合同签订之日起[x]个工作日内开始，并在[x]个工作日内完成。但因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆迁工作。有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供与拆迁相关的文件资料，包括但不限于拆迁许可证、规划许可证等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理拆迁过程中涉及的相关手续，如与相关部门协调沟通等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。在拆迁过程中，如遇到不可预见的情况或困难，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务具备合法有效的拆迁资质，提供相关资质证明文件，并确保拆迁工作人员具备相应的专业技能和安全意识。严格按照国家及地方相关拆迁政策、标准以及本合同约定进行拆迁工作，制定详细的拆迁方案，并报甲方备案。负责拆迁过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在拆迁过程中妥善保管和处理拆迁范围内的物品，对于可回收利用的物品应进行合理分类存放，按照甲方要求进行处理。对于需要拆除的建筑物及附属设施，应按照环保要求进行拆除和清理，避免造成环境污染。拆迁工作完成后，及时向甲方提交拆迁工作报告，包括拆迁过程总结、拆除面积统计、建筑垃圾处理情况等，并配合甲方进行验收。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商确定，本次机械拆迁费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该费用包含拆迁过程中产生的所有费用，如拆迁设备租赁费用、人工费用、运输费用、建筑垃圾清理费用等，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成全部拆迁工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。若因甲方提供的拆迁相关文件资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开始或完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家及地方相关拆迁政策、标准或本合同约定进行拆迁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的拆迁费用，并按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致拆迁过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的拆迁费用，并按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补