嫁妆房子赠与协议书

嫁妆房子赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父女、母女等]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与标的物甲方自愿将其位于[房屋具体地址，包括门牌号、所在小区名称等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，不动产权证书号为[具体证书编号]的房产（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋相关附属设施及物品一并赠与乙方，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、照明灯具等]，物品包括但不限于[列举物品，如家具、家电等]。二、赠与的条件和方式（一）赠与条件本赠与为无条件赠与，自本协议生效之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，甲方不再享有该房屋的任何权益。（二）赠与方式甲方应在本协议签订后[具体时间，如x个工作日内]，协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担契税，乙方承担印花税等]承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相应义务。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权进行赠与，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合完成各项手续。4.在办理产权过户登记手续期间，甲方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得擅自变更或丢失。5.自本协议生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用，不得干涉乙方对房屋的占有、使用、收益等权利。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与及协助办理产权过户等义务。2.乙方应按照本协议的约定接受赠与，并承担办理产权过户登记手续所需由乙方承担的费用。3.乙方应妥善使用和保管该房屋及相关附属设施、物品，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏应及时修复或赔偿。4.乙方在接受赠与后，应依法承担该房屋的相关税费、物业管理费等各项费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的相关费用，并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。3.若甲方擅自变更或丢失办理产权过户登记手续所需的证件及资料，导致无法按时办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任和给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接受赠与或拒绝办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已接受的赠与及相关附属设施、物品，并按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或因乙方原因导致该房屋及相关附属设施、物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年____月____日乙方（签字/盖