求合租房合同协议

求合租房合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意就合租事宜达成协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、合租房标的物及服务描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋设施设备：甲方提供的现有家具、家电清单如下（如有）：[详细列举家具家电名称、品牌、型号等]水、电、燃气、网络等相关设施情况：[说明水、电、燃气表初始读数，网络接入方式及账号等]5.合租方式：双方合租该房屋的[具体房间号]房间，共同使用客厅、厨房、卫生间等公共区域。公共区域的使用规则为：[详细说明公共区域的使用时间、卫生维护等相关规定]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费、物业费、卫生费等基本费用，但不包含水、电、燃气、网络等费用。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为：[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等具体方式]，甲方收款账号信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及设施设备的安全性和适用性，对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。4.在租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。紧急情况除外，但事后应及时通知乙方。5.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自提高租金或变更合同条款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及公共区域。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守公共区域的使用规则，保持公共区域的整洁卫生，不得在公共区域堆放杂物或从事违法违规行为。5.乙方应妥善保管房屋钥匙及自身财物，因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给他人，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。7.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、费用承担1.水、电、燃气费：乙方应根据实际使用情况，按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水、电、燃气费用。甲方有权每月定期抄表，并根据抄表记录与乙方结算上月费用。2.网络费：如房屋网络由甲方统一办理，乙方应按照甲方要求分担网络费用，具体金额为每月人民币[x]元。如乙方自行办理网络，应自行承担费用，并确保网络使用符合相关规定。3.物业费：物业费已包含在租金中，由甲方负责缴纳。4.卫生费：卫生费已包含在租金中，乙方应共同维护房屋公共区域的卫生，不得随意丢弃垃圾，确保居住环境整洁。六、房屋维修与保养1.租赁期间，房屋及设施设备自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内通知甲方，并及时进行维修或赔偿。如乙方未及时维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额。3.对于房屋的重大维修或改造，如需乙方配合的，乙方应予以积极配合。维修或改造费用根据实际情况由双方协商分担。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租房屋，或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常生活的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并承担乙方因此遭受的损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权没收乙方押金，乙方已支付的租金不予退还。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。