门市续租合同协议

门市续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市续租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该门市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门市内的装修、设施设备等现状以乙方续租时实地查看的情况为准。2.该门市的用途为[约定的经营用途]，乙方应按照约定的用途使用该门市，不得擅自改变用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。续租期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在双方约定的支付地点以现金方式向甲方支付租金。甲方收取租金时应出具收款收据。3.租金调整：在续租期间，租金每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度为[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金应在本合同签订之日起[x]日内支付至甲方指定账户。2.租赁期间，如乙方无违约行为，合同期满或终止后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并腾空该门市后[x]日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后押金不足部分，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门市的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因该门市产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在乙方支付租金及押金后[x]日内将该门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门市内的设施设备等进行清点并签署交接清单。4.在租赁期间，甲方应负责该门市的主体结构维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致该门市损坏或无法正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应费用。如因乙方使用不当或故意损坏导致该门市损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.甲方应协助乙方办理与该门市经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。6.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门市进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该门市及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方需要对门市进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持门市原状。4.乙方应承担租赁期间该门市的水电费、物业费、卫生费等相关费用。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。6.乙方应爱护该门市及其附属设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。租赁期满或终止后，乙方应将该门市及其附属设施设备完好无损地交还甲方。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门市转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并收回该门市，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。8.在租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将该门市交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该门市，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回该门市，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变该门市的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并收回该门市，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定办理审批手续进行装修或改造，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.若乙方擅自将该门市转租给第三方，甲方有权解除本合同，并收回该门市，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方转租所得的租金等收益应归甲方所有。7.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年租金的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协