昆山家装合同协议

昆山家装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于昆山的家庭住宅装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：昆山市[具体地址]2.工程内容及要求：室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修，具体装修项目及材料要求详见附件一《装修工程详细清单》。水电改造：对房屋内的水电线路进行合理改造，确保安全、便捷，并符合相关规范要求。具体改造方案详见附件二《水电改造设计图》。门窗安装：按照甲方要求安装卧室门、卫生间门、厨房门及窗户等，门窗材质及款式详见附件三《门窗清单》。家具制作：根据甲方需求制作部分家具，如衣柜、橱柜等，家具尺寸、材质及样式详见附件四《家具制作清单》。3.工程承包方式：乙方包工包料。4.工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总工期天数：______天5.工程质量标准：按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范执行，达到合格标准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程项目外，乙方不得擅自调整合同价款。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。工程进度款：工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对乙方提供的材料、设备质量有异议时，有权要求乙方更换或提供质量合格的产品。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，如房屋产权证明、物业允许施工的证明等。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。负责提供施工期间的水电供应，并承担相应费用（如因乙方原因超量使用水电产生的费用由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。对甲方提出的不合理要求或影响工程质量、进度的指令，有权拒绝执行，并要求甲方改正。2.义务：按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范、合同约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定的要求。材料、设备进场时，应通知甲方验收，验收合格后方可使用。遵守施工现场管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至指定地点。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更，并签订书面变更协议。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。在质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。如因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。四、材料供应1.乙方采购的材料、设备，必须符合国家及地方现行的质量标准和合同约定的要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号采购材料、设备，如需更换，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的损失。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。五、工程变更1.施工过程中，甲方提出设计变更或增加工程项目的，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、价格、工期等事项。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对原工程设计进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收标准按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范执行。验收合格后，双方应签订《工程竣工验收报告》。3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、质量保证1.乙方对本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起______个月。2.在质量保证期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内派人进行维修。如乙方未在规定时间内维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换；因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更工程设计或增加工程项目，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方擅自更换材料、设备或变更工程设计，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事