苗木基地合同协议

苗木基地合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有苗木基地及相关苗木资源，乙方有意受让该苗木基地及相关苗木，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就苗木基地的转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.苗木基地位置及范围甲方转让的苗木基地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。基地面积共计[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.苗木品种及数量基地内现有苗木品种包括但不限于[列举主要苗木品种]，其中[具体品种1]苗木数量约为[x]株，[具体品种2]苗木数量约为[x]株，[具体品种3]苗木数量约为[x]株等（具体数量以实际清点为准）。甲方应保证所提供的苗木信息真实准确，并对苗木的品种、规格、质量等符合约定标准负责。3.附属设施苗木基地内附属设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、温室大棚、仓库等。灌溉系统应能正常运行，覆盖基地内全部苗木种植区域；排水系统畅通，无积水现象；道路硬化良好，便于运输车辆通行；温室大棚结构稳固，能满足苗木生长所需的温湿度条件；仓库能正常存储相关物资和工具。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。在乙方支付全部转让款后，有权要求乙方按照约定办理苗木基地及苗木的交接手续。2.义务保证对转让的苗木基地及苗木拥有合法的所有权或处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何权属纠纷。向乙方如实提供苗木基地及苗木的详细信息，包括但不限于苗木品种、数量、生长状况、病虫害情况等，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至交接前，负责维持苗木基地的正常管理和运营，保证苗木的正常生长，不得擅自砍伐、移栽或损坏苗木及附属设施。协助乙方办理与苗木基地转让相关的手续，如土地流转手续（如有）、苗木检疫手续等，并提供必要的文件和资料。在交接时，确保苗木基地及附属设施处于正常可使用状态，向乙方移交与苗木基地及苗木相关的所有文件、资料，包括但不限于土地承包合同（如有）、苗木种植记录、养护记录、病虫害防治记录等。（二）乙方权利义务1.权利在本合同签订后，有权要求甲方按照约定提供苗木基地及苗木的相关信息，并进行实地查看。在支付转让款后，有权要求甲方按照约定办理交接手续，接收苗木基地及苗木。对接收后的苗木基地及苗木享有自主经营权和处分权，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在交接时，按照约定接收苗木基地及苗木，并对其品种、数量、质量、附属设施等进行仔细核对，如有异议应及时提出。接收苗木基地后，应按照苗木种植和养护的相关标准和规范，合理经营管理苗木基地，做好苗木的养护、病虫害防治等工作，不得因经营不善导致苗木死亡或基地受损。未经甲方书面同意，不得擅自改变苗木基地的土地用途和种植规划。在经营过程中，应遵守国家法律法规，依法纳税，承担因经营苗木基地产生的相关费用和责任。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次苗木基地及相关苗木的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成苗木基地及苗木的清理、整理工作，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。双方办理完苗木基地及苗木的交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、交接时间及方式1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行苗木基地及苗木的交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，双方应提前协商并书面通知对方。2.交接方式双方应共同对苗木基地及苗木进行现场清点和查验，确认苗木品种、数量、质量、附属设施等符合本合同约定后，签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容，双方各执一份，作为交接完成的依据。甲方应向乙方移交与苗木基地及苗木相关的所有文件、资料，包括但不限于土地承包合同（如有）、苗木种植记录、养护记录、病虫害防治记录等。移交时应制作文件资料清单，双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证对转让的苗木基地及苗木拥有合法的所有权或处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方超出部分的损失。若甲方隐瞒或虚报苗木基地及苗木的相关信息，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本合同签订后至交接前擅自砍伐、移栽或损坏苗木及附属设施，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常接收和经营苗木基地的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此解除本合同的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式接收乙方支付的款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在交接时对苗木品种、数量、质量、附属设施等提出的异议经核实不成立，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变苗木基地的土地用途和种植规划，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理经营管理苗木基地，导致苗木死亡或基地受损，乙方应负责赔偿甲方相应损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲