煤棚承包合同协议

煤棚承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有煤棚一座，愿意将其承包给乙方使用，乙方有意承包该煤棚，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.煤棚基本情况甲方承包给乙方的煤棚位于[煤棚具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。煤棚内设有[具体设施设备，如装卸设备、通风设备等]，用于煤炭的存储、装卸等作业。2.承包用途乙方承包该煤棚的用途为煤炭的存储及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变煤棚用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将煤棚及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用煤棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。有权在承包期限内转让煤棚所有权，但应提前[x]日书面通知乙方，且转让后不影响本合同的履行。2.义务应保证煤棚及附属设施设备在承包期限内处于正常使用状态，如有质量问题或需要维修，应及时进行处理。应协助乙方办理与煤棚使用相关的手续，如消防许可证、环保手续等。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用煤棚及附属设施设备。在承包期限内，乙方有权对煤棚进行合理的改造和装修，但应提前[x]日书面通知甲方，且改造装修方案不得损害煤棚结构及甲方利益。改造装修费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方不得拆除已装修部分。有权自主经营与煤炭存储相关的业务，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。应合理使用煤棚及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应负责煤棚内的环境卫生及安全管理工作，确保煤棚符合环保、消防等要求。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将煤棚转包或分包给第三方。四、承包费用及支付方式1.承包费用本合同承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用煤棚的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应将煤棚交还甲方。3.若乙方擅自改变煤棚用途、转包或分包煤棚、损坏煤棚及附属设施设备、违反环保或消防规定等，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内将煤棚及附属设施设备交还甲方。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与