解除抵押合同协议

解除抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了抵押合同（合同编号：______），乙方以其所有的[抵押物具体名称及详细信息，例如位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体证号]；或车辆，车辆型号为[具体型号]，车牌号为[具体车牌号]等]为抵押物，向甲方提供抵押担保，以确保[主债权债务合同的具体名称及编号]所约定的债务的履行。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述抵押合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详细信息乙方用于抵押的抵押物为[详细说明抵押物的具体情况，如若是房产，应写明房屋的坐落位置、建筑面积、房屋结构、用途等；若是车辆，应写明车辆品牌、型号、车架号、发动机号等]。该抵押物已办理合法有效的抵押登记手续，他项权证号为[具体证号]。2.抵押担保范围乙方为[主债权债务合同中债务人的姓名或名称]与甲方签订的[主债权债务合同的具体名称及编号]所形成的债务提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定解除抵押登记手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务自本协议生效之日起，不得再就该抵押物向乙方主张任何抵押担保权利。协助乙方办理相关抵押解除登记手续，提供必要的文件和信息，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定协助办理抵押解除登记手续。在甲方协助办理完抵押解除登记手续后，有权要求甲方返还与抵押物相关的所有文件和资料。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。确保向甲方提供的所有文件和信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。积极配合甲方办理抵押解除登记手续，提供必要的协助和文件。在抵押解除登记手续办理完毕前，妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。未经甲方书面同意，不得以任何方式损害抵押物的价值或影响抵押解除登记手续的办理。三、解除抵押登记手续的办理1.双方同意，由[具体办理方，可约定由甲方或乙方负责办理，或双方共同办理]负责办理抵押解除登记手续。办理抵押解除登记手续所需的一切费用（包括但不限于登记费、手续费等）由[费用承担方]承担。2.办理抵押解除登记手续的具体流程和时间安排如下：[办理方]应在本协议生效之日起[x]个工作日内，向相关登记机关提交抵押解除登记申请及所需的全部文件和资料。登记机关受理申请后，[办理方]应积极跟进办理进度，确保在[预计完成时间]前完成抵押解除登记手续，并取得抵押解除登记证明文件。在办理抵押解除登记手续过程中，如遇登记机关要求补充或更正文件资料等情况，[办理方]应及时通知对方，并在规定时间内完成补充或更正工作，以确保抵押解除登记手续能够顺利办理。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理抵押解除登记手续，或在办理过程中故意拖延、阻挠，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失（如因未能及时解除抵押而产生的额外费用、因抵押物无法正常处分而造成的损失等）以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用，或未按照约定配合甲方办理抵押解除登记手续，或提供虚假文件资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失（如因乙方违约导致的抵押解除登记手续延误而产生的额外费用、因抵押物价值受损而造成的损失等）以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议