粮库货位合同协议

粮库货位合同协议甲方（货位出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（货位承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有粮库货位资源，乙方有仓储粮食的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方粮库货位事宜达成如下协议：一、合同标的及服务具体描述1.货位位置：甲方将位于[粮库具体地址]的[x]号货位出租给乙方使用。该货位面积为[x]平方米，具备良好的通风、防潮、防虫等仓储条件，能够满足乙方粮食存储的要求。2.仓储服务内容：甲方为乙方提供粮库货位的租赁服务，包括但不限于货位的日常管理、安全防护、环境维护等，确保乙方粮食在存储期间的质量安全。乙方负责将粮食运输至甲方指定的货位，并按照甲方的要求进行堆放、存储和管理。3.仓储期限：自本合同生效之日起[x]年，即从[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租赁费用。有权对乙方存储粮食的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方限期整改。在乙方未按照合同约定支付租赁费用或存在其他违约行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定提供符合仓储条件的货位给乙方使用。负责粮库的整体安全管理，配备必要的安全设施和人员，确保乙方粮食存储安全。定期对粮库进行检查和维护，保证货位的正常使用功能。如因甲方原因导致货位出现损坏或影响乙方正常存储的情况，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失。协助乙方办理粮食进出库的相关手续，提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用货位存储粮食。在甲方违反合同约定，影响乙方正常存储粮食时，有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的违约责任。对甲方提供的仓储服务进行监督，如发现甲方存在服务质量问题，有权提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。负责将粮食妥善存储在甲方提供的货位内，按照国家相关标准和甲方要求进行堆放、保管，确保粮食质量安全。在存储期间，乙方应定期对粮食进行检查和盘点，如发现粮食出现质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施。遵守甲方粮库的各项管理制度，配合甲方的安全管理工作，不得在粮库内从事违法违规活动。在合同期满或提前解除合同后，及时清理货位内的粮食和相关物品，将货位恢复原状。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付的租赁费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含货位租金、仓储管理费等所有相关费用，除本合同约定的情况外，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年租赁费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租赁费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供货位或提供的货位不符合仓储条件，导致乙方无法正常存储粮食的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租赁费用，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行安全管理义务，导致乙方粮食遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反合同约定，擅自解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租赁费用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定的方式存储粮食，导致粮食出现质量问题或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反甲方粮库的管理制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将货位转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。4.通知与送达：双方在本合同中填写的地址和联系方式为各自的有效送达地址。任何一方的地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址或联系方式发送通知，自发出之日起[x]日内视为送达。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________