轻钢建房合同协议

轻钢建房合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造轻钢房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位置：位于__________________（详细地址）。房屋结构：轻钢框架结构。房屋层数：______层。建筑面积：约______平方米（最终以实际测量为准）。2.房屋设计乙方应根据甲方提供的设计要求及相关标准进行房屋设计，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。设计内容包括但不限于房屋的平面布局、外观造型、结构设计、水电设计等。3.建筑材料及设备乙方应使用符合国家标准及行业规范的轻钢材料、墙体材料、屋面材料、门窗等建筑材料及设备。所有建筑材料及设备的品牌、规格、型号等应在合同中明确约定，并提供质量合格证明文件。4.建造服务内容基础工程：包括场地平整、基础开挖、基础浇筑等。主体结构工程：轻钢框架搭建、墙体安装、屋面安装等。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。水电安装工程：室内外水电线路铺设、灯具及电器设备安装等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋的设计方案、建筑材料及设备、施工进度、工程质量等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成房屋建造工作。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供房屋建造所需的相关资料及文件，协助乙方办理相关审批手续。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在房屋建造过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应利息。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成房屋建造工作。严格按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保施工安全。负责施工现场的管理及协调工作，做好施工记录。工程竣工后，按照合同约定向甲方提供竣工资料及售后服务。在房屋建造过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或延误，应承担相应责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。基础完工后：基础工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。主体结构完工后：主体结构工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。装饰装修及水电安装工程完工后：装饰装修及水电安装工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收合格后：房屋竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保金：工程款的______%作为质保金，质保期为自房屋竣工验收合格之日起______年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在______日内将质保金无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.总工期：______天。4.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行，达到合格标准。2.验收程序乙方在工程完工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在______日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的损失及费用。如甲方擅自变更设计方案或增加工程内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照变更后的工程造价支付工程款。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成房屋建造工作，每逾期一日，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的建筑材料及设备不符合合同约定或国家标准，应负责更换，并承担相应的损失及费用。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任及费用。如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签