建设装修合同协议

建设装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行建设装修，乙方具备相关建设装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面建设装修，包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面装修工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程、室内外装饰装修工程以及与装修相关的附属设施建设等。2.装修风格及标准双方约定本次装修采用[具体装修风格]，装修标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和相关标准要求，使用的装修材料应符合环保标准，无毒无害，确保装修后的房屋质量安全且符合居住使用要求。3.具体装修内容及要求拆除工程：拆除原有不符合设计要求的墙体、门窗、隔断等，并将拆除产生的垃圾清理至指定地点。水电改造工程：根据装修设计方案，合理规划水电线路走向，更换老化或不符合要求的水电管道，安装合格的插座、开关、灯具及给排水设施，确保水电系统安全、稳定、便捷。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面地面装修工程：墙面根据设计方案进行基层处理后，选择合适的材料进行粉刷、贴砖或装饰；地面根据不同区域选择木地板、瓷砖或其他装饰材料进行铺设，确保平整度和美观度。天花板吊顶工程：根据设计要求进行天花板吊顶施工，采用合适的材料和工艺，打造出美观、协调的顶部空间。门窗安装工程：安装符合设计风格和质量要求的室内外门窗，确保门窗密封性、隔音性良好，开启灵活。室内外装饰装修工程：按照设计方案进行室内外墙面装饰、装饰线条安装、背景墙制作等，以及室外景观、绿化等相关配套工程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。在乙方违反本协议约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计方案、物业相关规定等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方协调不当导致的纠纷，由甲方承担相应责任。在装修过程中，根据乙方的合理要求，及时配合解决施工中出现的问题，如提供必要的施工条件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程实际情况和需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照协议约定履行义务影响装修工程正常进行时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑装修工程质量验收规范以及本协议约定的装修范围、风格、标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及施工现场的财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对装修过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制和处理，遵守环境保护相关规定，避免对周边环境造成不良影响。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及施工过程中产生的各类文件、资料，工程竣工后按照相关规定移交给甲方。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余的装修材料、垃圾等清理干净，并将房屋恢复至可正常使用状态。负责装修工程的保修工作，在装修工程竣工验收合格后，按照国家及地方相关规定和本协议约定的保修期限和范围，承担保修责任。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时派人维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用双方约定本次建设装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费用、利润、税金以及其他相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后[x]个工作日内进行审核，审核通过后甲方向乙方支付至装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金支付给乙方，质量保证金为装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本装修工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）工期延误及顺延1.若因甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理手续、协调邻里关系或未按时支付工程款等原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。双方应根据不可抗力对工程的影响程度协商解决方案。3.若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少延误对工程的影响。如乙方未能采取有效措施或延误时间过长，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准和本协议约定的品牌、规格、型号要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及检验报告等资料。（二）验收程序1.分项验收：在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行自检，自检合格后通知甲方进行分项验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如水电管道铺设、防水工程等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，经验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供竣工图纸、竣工结算报告及相关资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程竣工验收不合格，延误的工期不顺延，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关资料、协助办理手续、协调邻里关系等，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、风格、标准、质量要求进行施工，或使用的材料、设备不符合约定，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在装修工程施工过程中发生安全事故或违反环境保护相关规定，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚等，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协