溧水建筑合同协议

溧水建筑合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程项目发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点位于溧水的详细地址]3.项目内容及规模本项目为[建筑类型，如住宅、商业楼、写字楼等]建筑工程，总建筑面积为[x]平方米。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容，详细施工图纸及工程量清单见附件[x]。建筑层数及高度：建筑层数为[x]层，建筑高度为[x]米。建筑结构形式：[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照本合同约定的付款方式和时间，审核并支付工程款。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工所需的现场条件，包括但不限于通水、通电、通路等，确保施工场地具备施工条件。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。按照本合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供施工条件和相关资料，支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，合理调整施工组织设计和施工方案。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照国家和地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成工程施工任务。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照经甲方审核后的施工组织设计、施工方案和工程进度计划组织施工，确保工程顺利进行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照相关规定和本合同约定，采购和使用合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件。对甲方供应的材料、构配件和设备，应进行检验和验收，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。在工程竣工后，按照规定整理和提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。对工程质量承担保修责任，在质量保修期内，按照国家和地方有关规定及本合同约定，对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同价款不作调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期调整因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此造成的乙方损失。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担逾期竣工的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准为符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.质量验收乙方应在每完成一道工序后，通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方有权拒绝支付工程款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定提供施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。因甲方原因导致工程变更或工程量增加的，应按照实际发生的费用及时支付给乙方，并相应调整合同价款和工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法