花园阳台合同协议

花园阳台合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的花园阳台资源，乙方具备相关设计、建设及服务能力，双方经友好协商，就花园阳台的设计、建设、使用及相关事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）花园阳台范围甲方提供位于[具体地址]的花园阳台，该花园阳台的面积为[x]平方米，其空间范围以现场实际测量及双方共同确认的边界为准。（二）设计服务内容乙方负责根据甲方的需求和花园阳台的实际情况，提供个性化的设计方案。设计内容包括但不限于花园阳台的布局规划、景观设计（如植物搭配、小品设置等）、功能区域划分（如休闲区、种植区等），确保设计方案符合甲方的审美要求以及安全、实用原则。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内向甲方提交初步设计方案，甲方有权在收到方案后的[x]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至设计方案最终确定。（三）建设服务内容1.乙方按照最终确定的设计方案进行花园阳台的建设施工。建设内容包括但不限于搭建阳台防护设施、铺设地面材料、安装灌溉系统、布置景观小品、种植植物等。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方相关建筑施工规范和安全标准，确保施工质量和安全。2.乙方负责提供建设所需的材料和设备，并保证所提供的材料和设备符合国家质量标准和环保要求。材料和设备的品牌、规格等应在设计方案中明确标注，并经甲方确认。3.施工工期为自本协议签订且乙方收到甲方支付的预付款之日起[x]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（四）使用服务内容1.乙方为甲方提供花园阳台的使用指导服务，包括但不限于植物养护知识、设施使用方法等，确保甲方能够正确、合理地使用花园阳台。2.乙方负责花园阳台的定期维护和保养，维护保养周期为[具体时长]。维护保养内容包括但不限于检查设施设备的运行情况、修剪植物、清理杂物等，确保花园阳台始终保持良好的使用状态。3.在维护保养期间，乙方应提前通知甲方具体的维护保养时间和内容，尽量减少对甲方使用花园阳台的影响。如因维护保养需要暂时停用部分区域，乙方应采取相应的措施保障甲方的安全，并尽快恢复正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的设计方案、建设施工过程及使用服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相关工作并经甲方验收合格后，有权使用花园阳台。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供花园阳台的相关资料和信息，协助乙方进行设计和施工，确保乙方能够全面了解花园阳台的实际情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。在花园阳台使用过程中，应遵守相关法律法规和乙方的使用规定，不得擅自改变花园阳台的结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据甲方的需求和实际情况，自主安排设计、建设及服务工作，但应确保工作成果符合本协议约定和相关标准。如甲方未按照本协议约定支付款项或提出不合理的要求，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、质量和标准完成花园阳台的设计、建设及使用服务工作。对甲方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在施工过程中，如发现花园阳台存在其他问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责协调与花园阳台相关的物业管理等事宜，确保施工和使用过程顺利进行。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下的服务费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含设计费、建设费、材料费、设备费、施工费、维护保养费、税费等乙方完成本协议约定服务所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内向乙方支付服务费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成设计方案并经甲方确认后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：花园阳台建设施工完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：服务费用总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期自花园阳台验收合格之日起计算[x]个月，质保期满且乙方按照本协议约定履行质保义务后，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.花园阳台的设计方案应符合甲方的需求和双方确定的设计标准，景观效果、功能布局等应满足设计要求。2.建设施工质量应符合国家及地方相关建筑施工规范和安全标准，防护设施牢固安全，地面铺设平整，灌溉系统正常运行，景观小品安装稳固，植物种植成活率达到[x]%以上等。3.使用服务应达到本协议约定的标准，包括但不限于提供的使用指导准确清晰，定期维护保养及时有效，花园阳台始终保持良好的使用状态。（二）验收方式1.乙方完成花园阳台的设计、建设及相关服务工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料和说明，乙方应积极配合。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，因整改导致的工期延误按本协议约定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自改变花园阳台的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成设计、建设及使用服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方提供的设计方案、建设施工或使用服务不符合本协议约定或相关标准，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知等文件，以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达对方在本协议中填写的联系地址，视为有效送达。如因联系方式变更未及时通知对方