邻居租赁合同协议

邻居租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方系邻居关系，为了充分利用资源，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.甲方将位于[房屋具体地址]的[房屋间数及面积]房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜等]。2.同时，甲方同意乙方使用与该房屋相邻的[面积]平方米的庭院，庭院内有[简单描述庭院状况及附属设施，如花草树木、石凳等]。（二）服务内容甲方应保证租赁标的物的正常使用功能，在租赁期间负责对房屋及庭院的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全性。同时，甲方应向乙方提供基本的水电供应服务，水电费按照国家规定的标准由乙方另行支付。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他特殊情况需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方对租赁标的物的合理使用，不得干涉乙方的正常生活和经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物。4.甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。由此给乙方造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关服务。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.在租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方如需对租赁标的物进行改造、装修等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.若甲方擅自提前收回租赁标的物或干涉乙方正常使用的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物。4.若乙方未按照本协议约定如期交还租赁标的物或交还的租赁标的物不符合约定状态的，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用期间的费用，并负责修复或赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协