门户转租合同协议

门户转租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得[门户具体位置及相关信息]（以下简称"该门户"）的租赁权益，并有权进行转租，乙方有意向从甲方处转租该门户用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门户转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务描述1.门户具体位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.门户面积：[具体面积，以平方米为单位]3.门户现状：甲方应向乙方如实告知该门户在转租时的现状，包括但不限于装修情况、设施设备配备情况等。目前该门户内配备有[列举主要设施设备名称及状况，如空调、桌椅、照明设备等，注明是否能正常使用]。4.相关服务：甲方应确保在转租期间，与该门户使用相关的水电供应、物业管理等服务正常提供，并负责协调处理可能出现的与原出租方及第三方服务提供商之间的相关事宜，以保障乙方能够正常使用该门户。二、转租期限1.转租起始日期：自本合同生效之日起，即[具体年月日]开始计算转租期限。2.转租终止日期：转租期限共计[x]个月/年，至[具体年月日]届满。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为固定租金，不因任何因素调整，但双方另有约定除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]银行账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且门户设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门户的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其对该门户具有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合约定条件的门户。负责处理与原出租方之间的租赁关系，确保乙方在转租期间的正常使用权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门户，应承担相应的赔偿责任。保证该门户及其附属设施设备在转租期间处于安全、适用状态，如出现质量问题或安全隐患，应及时进行维修或整改。在租赁期间，协助乙方协调与原出租方及其他第三方的关系，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该门户及其附属设施设备。在租赁期间，如发现门户及其附属设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修或整改。在合同约定的条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用该门户，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。妥善保管和使用该门户及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在该门户内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还该门户及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。负责该门户内的卫生清洁及日常维护工作，保持门户内环境整洁。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]天书面通知对方。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务的，本合同终止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付门户，每逾期一天，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该门户，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、经营损失、搬迁费用等。若甲方未按照合同约定退还乙方押金的，每逾期一天，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门户用途或损坏门户及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的期限返还门户及其附属设施设备的，每逾期一天，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置门户内的物品，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同