门面合租合同协议

门面合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意与甲方合租该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该门面位于[门面具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门面结构为[具体结构，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、照明设备、卷帘门等]。2.该门面目前用于[门面实际用途，如商业经营、办公等]，乙方知晓并同意在合租期间按照该用途使用门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.双方约定，合租期间乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.租金支付账户信息如下：甲方开户银行：__________________甲方银行账号：__________________户名：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障门面及其附属设施设备的完好以及乙方在合租期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回门面，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证门面及其附属设施设备在交付乙方使用时处于完好状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明及维护注意事项。负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。在租赁期间，应协助乙方办理与门面使用相关的手续（如有），因办理手续所需的费用由[费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内合理使用门面及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对门面进行维修保养等。在租赁期间，如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用及损失，由乙方承担。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用门面，不得在门面内从事违法违规活动。在合租期间，应自行负责门面内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保消防安全。如因乙方原因导致发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方，不得与第三方合租该门面。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施设备，如乙方对门面进行了装修装饰，在不影响门面整体结构和甲方权益的情况下，可拆除的部分乙方可自行拆除，不可拆除的部分应无偿归甲方所有。六、费用分担1.租赁期间，门面的水电费、物业费、卫生费等由[费用分担方]按照实际使用情况各自承担。乙方应在收到相关费用通知后的[x]个工作日内支付其应承担的费用，如逾期支付，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致门面产生额外的费用或罚款，由乙方自行承担。七、装修装饰1.乙方如需对门面进行装修装饰，应提前书面通知甲方，并提交装修设计方案。经甲方书面同意后，方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。2.装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。如因乙方装修施工导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修装饰，除双方另有约定外，按照本合同第五条第（二）款第5项的规定处理。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自损坏门面结构或附属设施设备等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补