旅馆转租合同协议

旅馆转租合同协议甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的旅馆出租给乙方，现乙方经甲方同意，将该旅馆部分或全部转租给丙方，各方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅馆转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：本旅馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[列举旅馆内各功能区域，如客房数量、类型（标准间、大床房等）、餐厅、娱乐设施等]。2.经营范围：旅馆主要提供住宿、餐饮及相关配套服务，包括但不限于为旅客提供清洁、安全、舒适的住宿环境，提供符合卫生标准的餐饮服务等。3.设施设备：旅馆现有设施设备包括但不限于床、桌椅、空调、电视、热水器、消防设备、监控设备、厨房设备、餐具等（详细清单见附件一），乙方应确保设施设备在转租时处于正常使用状态。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.丙方应在转租期限届满或本合同提前终止后[x]日内，将旅馆及其附属设施设备按原状返还给乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元，用于保证丙方在租赁期间遵守本合同约定及承担可能产生的违约责任。在转租期限届满或本合同提前终止且丙方结清所有费用、无违约行为后，乙方应在[x]日内将押金无息退还丙方。3.支付时间：丙方应在每个支付周期开始前[x]日向乙方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对旅馆的经营管理情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。有权在转租期限内对旅馆进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方和丙方。2.义务保证旅馆产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方和丙方能够正常经营使用。按照本合同约定协助乙方办理相关转租手续，提供必要的证明文件和协助。在转租期限内，如因甲方原因导致乙方或丙方无法正常经营使用旅馆的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取丙方的租金及押金。有权对丙方的经营活动进行监督，如发现丙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求丙方改正。在转租期限内，如因乙方原因导致丙方无法正常经营使用旅馆的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.义务应确保其对旅馆的转租行为已取得甲方的书面同意，并向丙方提供相关证明文件。按照本合同约定向甲方支付租金及押金。负责旅馆的日常维护、保养和管理工作，确保旅馆设施设备正常运行，环境卫生符合标准。协助丙方办理旅馆经营所需的相关证照手续，如营业执照、卫生许可证等（如需）。在转租期限内，不得擅自提高租金标准或增加其他不合理的费用。如因乙方原因导致旅馆出现产权纠纷或债权债务纠纷，影响丙方正常经营的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定正常使用旅馆及其附属设施设备。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理证照、维护设施设备等。在转租期限届满或本合同提前终止后，有权要求乙方按照约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额向乙方支付租金及押金。应合法经营旅馆，遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规或损害旅馆声誉的经营活动。负责旅馆经营期间的安全管理工作，确保旅客生命财产安全，如因丙方原因导致发生安全事故，丙方应承担全部责任。按照旅馆的经营管理要求，合理使用旅馆设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因丙方原因造成设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。在转租期限届满或本合同提前终止后，应及时将旅馆及其附属设施设备按原状返还给乙方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经乙方书面同意，丙方不得擅自将旅馆转租给第三方。五、费用承担1.租金：丙方应向乙方支付的租金由丙方自行承担。2.水电费：旅馆经营期间产生的水电费由丙方按照实际使用量向相关部门缴纳。丙方应在每月[具体日期]前向乙方提供水电费缴费凭证，乙方有权对丙方的水电费使用情况进行监督检查。3.物业费：旅馆的物业费由[承担方，如乙方或丙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付周期]支付。4.维修费用：因丙方使用不当导致旅馆设施设备损坏的，维修费用由丙方承担；因正常使用损耗或不可抗力等原因导致设施设备损坏的，维修费用由[承担方，如甲方或乙方]按照相关规定承担。5.其他费用：旅馆经营过程中产生的其他费用，如税费、垃圾处理费等，按照法律法规规定由相应方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自解除本合同或未经甲方同意擅自转租旅馆的，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；同时，乙方应按照合同租金总额的[x%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.若丙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。如丙方逾期支付租金超过[x]日的，除应按照本合同约定支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求丙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失；如丙方擅自改变旅馆用途、损坏设施设备、从事违法违规经营活动等，乙方有权解除本合同，并要求丙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。