洛阳供暖合同协议

洛阳供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，能够为乙方所在区域提供供暖服务，乙方有使用供暖服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域乙方位于洛阳市[具体小区名称及地址]的房屋（房屋建筑面积为[x]平方米），此房屋为乙方在本供暖季的供暖使用区域。2.供暖方式及标准甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖等]方式为乙方供暖。供暖期间室内温度应保持在不低于[x]摄氏度的标准（按照国家及洛阳市相关规定执行）。甲方应确保供暖系统稳定运行，保障供暖质量，使乙方室内达到规定的供暖温度标准。3.供暖期限本供暖季自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇政府政策调整或不可抗力因素导致供暖期限变更，双方应根据实际情况协商调整，并以书面形式通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响供暖设施正常运行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的供暖方式、标准和期限，为乙方提供持续、稳定的供暖服务。负责供暖设施的日常维护、保养和维修，确保供暖设施正常运行。在供暖期间，如遇供暖设施故障或其他问题影响供暖，应及时组织维修人员进行抢修，并采取有效措施尽快恢复供暖，同时向乙方说明情况及预计修复时间。提前做好供暖准备工作，包括但不限于设备调试、管网注水等，确保在供暖起始日期能够正常供暖。接受乙方对供暖服务质量的监督和投诉，对乙方提出的合理意见和建议应及时处理和反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供暖服务，保证室内温度达到规定标准。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现供暖服务质量不符合本协议约定，有权向甲方提出投诉和整改要求。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍供暖设施的正常运行。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖，乙方应承担相应的维修费用及损失赔偿责任。协助甲方进行供暖设施的检查、维修等工作，提供必要的便利条件。在供暖期间，乙方应合理使用供暖设施，保持室内供暖设施的正常使用状态，不得因自身原因导致供暖效果受到影响。如乙方长期不在供暖区域居住，应提前通知甲方，并采取适当措施防止供暖设施冻裂等情况发生。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付本供暖季的供暖费用。本供暖季乙方需支付的供暖费用总计为[x]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方一次性支付本供暖季的全部供暖费用。甲方收到款项后，应向乙方开具正规发票。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致的供暖中断及相关损失，由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖方式、标准和期限为乙方提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应根据未达到标准的天数及对乙方造成的实际影响，按照一定比例退还乙方相应的供暖费用。具体退还比例为：室内温度低于[规定温度下限x]摄氏度的天数，每低于一天，按照本供暖季供暖费用总额的[x‰]退还乙方。2.因甲方原因导致供暖设施故障，未能及时修复并影响乙方正常供暖超过[x]小时的，甲方应按照本供暖季供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如因供暖设施故障给乙方造成其他财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补缴拖欠的供暖费用及违约金。2.若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状或承担相应的维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方行为导致供暖设施无法正常运行，影响其他用户供暖的，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。3.乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_