门面违约合同协议

门面违约合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就门面租赁事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际交付为准。3.门面用途：乙方租赁该门面用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清相关费用后[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面符合安全使用标准，在租赁期间负责门面主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用门面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、装修或添附，如需装修或添附，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或添附的部分，应无偿归甲方所有。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。5.乙方应负责租赁期间门面的日常维修、保养，保证门面设施设备正常运行。因乙方原因造成门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自转租、转借他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门面交还甲方，门面应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供门面或门面不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回门面或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常经营或办理相关手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变门面用途、结构、装修或添附，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变门面用途、结构、装修或添附给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借他人，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自转租、转借他人给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定的期限交还门面的，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.乙方违反国家法律法规及当地相关规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合