漏水质保合同协议

漏水质保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方可能存在漏水问题需要乙方提供相关质保服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方漏水问题的质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）漏水问题描述1.甲方物业地址：[详细地址]2.漏水部位：[具体描述漏水发生的部位，如屋顶、墙面、卫生间地面、厨房水管接口等]3.漏水情况：[描述漏水的程度，如持续性滴水、间歇性漏水、大量积水等]（二）质保服务内容1.乙方负责对甲方上述指定的漏水部位进行全面检查、诊断，确定漏水原因。2.根据漏水原因，制定专业的维修方案，并经甲方书面确认后实施维修。维修方案应包括维修措施、所需材料、维修工期等详细内容。3.维修过程中，乙方应确保使用符合国家标准的材料和配件，保证维修质量。4.维修完成后，乙方应进行至少[x]天的观察期，以确保漏水问题得到彻底解决。在观察期内，如发现仍有漏水情况，乙方应及时进行免费返修。5.乙方提供[质保期限]的质保服务，自维修完成并经甲方验收合格之日起计算。在质保期内，如因乙方维修原因导致同一部位再次出现漏水问题，乙方应免费进行维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供质保服务，包括检查、维修、观察及质保期内的免费返修等。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供漏水部位的详细情况及相关资料，协助乙方进行检查和维修工作。按照本协议约定及时支付质保服务费用。在乙方进行维修工作时，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域、提供水电等。对乙方维修完成后的工作进行验收，如发现问题应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取质保服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求提供质保服务，确保维修质量和效果。对在维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、漏水原因及维修后的质保期限等内容。在质保期内，定期对维修部位进行回访，了解使用情况，如发现问题及时处理。三、质保服务费用及支付方式（一）质保服务费用1.本协议项下的质保服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定的全部质保服务内容的包干费用，包括但不限于检查费、维修费、材料费、人工费、观察期费用及质保期内的免费返修费用等。2.乙方应在签订本协议前向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后作为本协议的附件。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付质保服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余质保服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付质保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停质保服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权顺延维修工期，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求提供质保服务，每逾期一日，应按照质保服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照质保服务费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本协议约定，导致在质保期内同一部位再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应时间]小时内到达现场进行免费返修。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的质保期限届满，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，本协议自动终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________