普通赠予合同协议

普通赠予合同协议甲方（赠予人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其拥有的特定标的物无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予合同协议：一、赠予标的物或服务的详细说明1.赠予标的物：甲方将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠予乙方。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.赠予服务：若涉及赠予服务，需详细说明服务内容、服务标准、服务期限等。例如，甲方为乙方提供为期[x]年的[服务名称，如财务咨询服务]，服务标准为每月至少提供[x]次面对面咨询服务，并及时响应乙方日常咨询需求，通过电话、邮件等方式在[规定时长]内给予解答。服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定履行相应义务。在赠予财产的权利转移之前，若出现法定情形，有权撤销赠予，但需提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的合理损失。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。2.义务：保证对赠予标的物拥有合法的所有权或有权进行赠予，并确保赠予行为不违反法律法规的强制性规定以及不损害第三方的合法权益。按照本合同约定的时间、方式和条件，将赠予标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记或其他必要手续，所产生的费用按照法律法规的规定或双方另行约定执行。若赠予标的物存在质量问题或其他瑕疵，应如实告知乙方，并承担因该瑕疵给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括但不限于交付赠予标的物、协助办理相关手续等。在赠予财产的权利转移之后，依法享有赠予标的物的所有权或相关权益。2.义务：接受甲方的赠予，并按照本合同约定履行相关义务。在甲方协助办理产权变更登记等手续过程中，提供必要的协助和配合，按照要求提供相关资料、签署相关文件等。若因乙方自身原因导致赠予标的物的权利转移延迟或无法完成，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、赠予财产的交付1.交付时间：双方约定于[具体日期]进行赠予标的物的交付。若因特殊原因需要变更交付时间，双方应提前协商一致，并签订书面补充协议。2.交付方式：对于房产赠予，甲方应在交付当日将房屋钥匙、房产证原件等相关资料交付给乙方，并协助乙方实地查看房屋状况。若为动产赠予，甲方应将动产按照约定的地点和方式交付给乙方；若涉及不动产赠予，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下视为交付完成。产权变更登记手续所需的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、产权变更登记1.办理时间：甲方应在赠予财产交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权变更登记手续。若因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决办法和确定新的办理时间。2.办理费用：办理产权变更登记手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，属于甲方应承担的税费，甲方应及时足额缴纳；属于乙方应承担的税费，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内缴纳至指定账户。若因一方未按时缴纳税费导致手续办理延迟或产生额外费用，该方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间、方式和条件将赠予标的物交付给乙方或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照赠予标的物价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予标的物价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方撤销赠予给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为接受赠予所支付的合理费用（如律师费、中介费等）、因赠予标的物未交付或未办理产权变更登记给乙方造成的预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定接受赠予或履行相关义务，每逾期一日，应按照赠予标的物价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠予标的物（如有），同时乙方应按照赠予标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自处分赠予标的物或因乙方原因导致赠予标的物损坏、灭失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补