酒店买卖协议书范本

酒店买卖协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店名称]酒店（以下简称"该酒店"），乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.酒店设施设备：包括但不限于客房[x]间、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等相关设施设备，具体设施设备清单见本协议附件一。3.酒店经营状况：该酒店目前处于[正常经营/停业整顿等具体经营状态]，拥有稳定的客户资源和良好的市场口碑。在转让前，甲方应确保酒店的各项经营活动合法合规，无任何潜在纠纷或债务问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该酒店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、经营权、品牌等相关权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但法律法规规定应由受让方承担的税费除外。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在完成酒店资产及经营权交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择分期付款，但分期付款的，乙方应按照每期[x]元整（大写：[大写金额]）的金额，在每月[具体日期]前支付给甲方，直至尾款支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该酒店拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露该酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等一切与酒店相关的信息，并提供真实、准确、完整的资料和文件。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至酒店资产及经营权交接完成前，负责继续维持酒店的正常经营活动，确保酒店的各项设施设备正常运行，不得擅自改变酒店的经营状况或处置酒店的资产。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所需费用由[具体方]承担。在酒店资产及经营权交接时，确保酒店的设施设备、物资等与本协议附件一约定的清单一致，如有缺失或损坏，应负责修复或赔偿。负责处理转让前该酒店所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、供应商货款等。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。有权在支付定金后，对酒店进行尽职调查，甲方应予以配合。在酒店资产及经营权交接完成后，有权依法经营和管理该酒店。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。对甲方提供的酒店相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在酒店资产及经营权交接完成后，按照法律法规的规定和酒店的原有经营模式，合法经营和管理该酒店，不得从事任何违法违规行为。承担酒店转让后所产生的一切税费及其他费用，包括但不限于经营过程中产生的水电费、物业费、员工工资、税费等。四、酒店资产及经营权交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同确定酒店资产及经营权的交接时间，并书面通知对方。如因一方原因导致交接时间延迟的，每延迟一天，应按照转让款总额的[x%]向对方支付违约金。2.交接内容：酒店的固定资产、流动资产，包括但不限于建筑物、装修装饰、设施设备、物资库存等，按照本协议附件一的清单进行交接。酒店的经营权，包括但不限于酒店的品牌使用权、客户资源、供应商关系、员工劳动关系等。酒店的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证、财务报表、合同协议等。3.交接程序：在交接前，甲方应负责对酒店进行全面清理和盘点，确保酒店的资产和经营权符合本协议约定。交接时，双方应共同对酒店的资产和经营权进行逐一核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。对于酒店的证照、文件资料，甲方应在交接时提供原件，并协助乙方办理相关变更手续。交接完成后，双方应共同签署交接确认书，确认酒店资产及经营权已顺利交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露酒店相关信息、未按时完成酒店资产及经营权交接、未妥善处理转让前的债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营管理酒店等，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方还应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一（酒店设施设备清单）、附件二（交接清单）、附件三（相关证照文件清单）等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__