联合竞买合同协议

联合竞买合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意联合参与[具体竞买项目名称]的竞买活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就联合竞买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.竞买项目名称：[具体竞买项目名称]2.项目概况：该项目位于[项目具体地址]，土地面积为[x]平方米，用途为[土地用途]，规划建筑面积为[x]平方米，土地使用年限为[具体年限]。地上建筑物包括[详细列举地上建筑物情况，如几栋楼、楼层数、配套设施等]。此次竞买所涉及的相关权益包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权以及与之相关的附属权益等。3.服务内容（如有）：若此次竞买涉及相关服务，如竞买过程中的咨询服务、交易手续办理协助服务等，需详细说明服务的具体内容、范围、标准以及提供服务的时间节点等。例如，提供咨询服务的机构应为具备相关资质的专业机构，需在竞买报名前[x]个工作日内提供关于项目背景、现状、潜在风险等方面的详细咨询报告；协助办理交易手续时，应确保在规定时间内完成资料准备、提交申请、跟进审批进度等工作，直至交易手续全部完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解联合竞买活动的进展情况，包括但不限于竞买文件的获取、报名信息、开标评标（如有）等相关信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对联合竞买活动中的重大事项享有知情权、参与决策权和表决权。重大事项包括但不限于竞买报价策略、竞买条件变更、与出让方（或相关方）的谈判条款等。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳联合竞买所需的各项费用，包括但不限于竞买保证金、出让金（若成功竞得）、交易手续费等。缴纳时间及金额应严格按照本协议及竞买文件的要求执行。负责提供参与联合竞买所需的部分资料，如身份证明文件、企业资质证明文件（如有）、财务状况证明文件（如有）等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。因甲方提供虚假资料导致的一切法律责任和经济损失，由甲方自行承担。积极配合乙方开展联合竞买活动，包括但不限于参与竞买文件的研究、制定竞买策略、参加竞买活动的各项会议和手续办理等。在竞买活动过程中，及时与乙方沟通协调，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权了解联合竞买活动的进展情况，对联合竞买活动中的重大事项享有知情权、参与决策权和表决权。在联合竞买成功后，按照本协议约定享有相应的权益分配权，具体权益分配方式按照本协议第五条执行。2.义务承担联合竞买活动中的部分组织和协调工作，如竞买文件的初步审核、竞买流程的整体规划和安排等，确保联合竞买活动顺利进行。负责提供联合竞买所需的另一部分资料，同样需保证资料的真实性、合法性和完整性。资料范围及要求与甲方一致。严格按照本协议约定的时间和方式履行各项义务，不得擅自变更或拖延。如因乙方原因导致联合竞买活动出现延误或其他问题，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。三、费用分担1.联合竞买过程中产生的各项费用，包括但不限于竞买保证金、出让金（若成功竞得）、交易手续费、中介费（如有）、评估费、测绘费等，由甲乙双方按照[具体比例]分担。具体分担比例如下：甲方承担比例：[x]%乙方承担比例：[x]%2.双方应在收到费用缴纳通知后的[x]个工作日内，将各自应承担的费用支付至双方共同指定的账户。若一方未能按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。3.若联合竞买成功，双方应按照上述费用分担比例，在规定时间内共同完成后续费用的缴纳及相关手续办理。若因一方原因导致费用缴纳延迟或手续办理受阻，违约方应承担由此产生的一切额外费用和法律责任。四、权益分配1.若联合竞买成功，双方按照以下方式分配所竞得标的物或服务的权益：土地权益：按照土地面积比例分配土地使用权，即甲方享有土地面积的[x]%对应的土地使用权权益，乙方享有土地面积的[x]%对应的土地使用权权益。地上建筑物所有权及附属权益亦按照此比例分配。其他权益（如有）：根据权益的性质和实际情况，按照公平合理的原则进行分配。例如，若涉及项目未来的经营收益权，双方可按照投资比例或贡献程度协商确定分配比例。2.双方应在竞得标的物或服务后的[x]个工作日内，签订详细的权益分配协议，明确各自的权益范围、使用方式、收益分配等具体事项。权益分配协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。3.在权益分配过程中，双方应遵守法律法规的规定，确保分配方式合法合规、公平公正。如因分配方案产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其在本协议项下的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金金额按照未履行义务所涉及金额的[x]%计算，但最低不低于人民币[x]元。2.如因一方违约导致联合竞买活动失败或给对方造成经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方已支付的费用、预期可得利益损失、为参与联合竞买活动所支出的合理费用（如差旅费、律师费等）。3.若双方均违反本协议约定，应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。双方应按照本协议约定的争议解决方式，确定各自应承担的责任比例，并互相赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方在联合竞买过程中存在欺诈、隐瞒重要信息、恶意串通等违法违规行为，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律责任。受损方有权解除本协议，并要求违约方返还已支付的费用，同时支付违约金和赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联合竞买活动结束且双方权益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订