门市转对合同协议

门市转对合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的门市转让给乙方，乙方愿意受让该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市转让事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门市面积：门市建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门市用途：该门市目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需求进行合法经营活动，但不得从事违法违规及损害公共利益的经营行为。4.附属设施：门市内现有装修、设备及附属设施（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门市的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含门市的使用权、装修、设备及附属设施等一切相关权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在完成门市交接手续后的[x]日内，支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为尾款，乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的门市拥有合法的处分权，保证该门市不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。负责在本协议签订之日起[x]日内，向门市的出租方（如有）办理门市转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得门市的合法使用权。如因甲方原因导致乙方无法按时取得门市使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在门市交接前，负责妥善保管门市内的装修、设备及附属设施，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与门市经营相关的证照变更、税务登记等手续，提供必要的协助和支持。相关费用由[方]承担。向乙方如实告知门市的经营状况、财务状况以及可能影响乙方经营的其他重要信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权要求甲方在约定时间内完成门市交接手续。在取得门市合法使用权后，有权自主经营该门市。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在门市交接时，对门市内的装修、设备及附属设施进行认真验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。受让门市后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，按时缴纳各项税费及相关费用。如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。不得擅自改变门市的主体结构和用途。在经营过程中，如因乙方原因导致门市出现任何纠纷或问题，由乙方自行承担责任。四、门市交接1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同办理门市交接手续。交接时，双方应制作详细的交接清单，对门市内的装修、设备及附属设施的名称、数量、规格、状况等进行逐一核对，并由双方签字确认。2.门市交接完成后，门市的占有、使用、收益及处分权即转移至乙方，甲方不再对该门市享有任何权益。同时，甲方应将门市的相关证照、钥匙等交付给乙方。3.如在交接过程中发现门市内的装修、设备及附属设施存在损坏或缺失的情况，由责任方负责修复或赔偿。如无法确定责任方的，由双方协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等直接损失以及因追究甲方违约责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方因退还转让款而产生的利息损失、门市闲置期间的租金损失等直接损失以及因追究乙方违约责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如一方违约导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，违约方应按照转让款总额的[x]%向对方支付违约金，并退还对方已支付的全部款项。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件清单包括但不限