暖圈租赁合同协议

暖圈租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁暖圈的需求，甲方愿意将其所有的暖圈出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方暖圈事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）暖圈位置甲方出租给乙方的暖圈位于__________________（详细地址）。（二）暖圈规格及设施1.暖圈面积为______平方米，内部设有______个独立的暖区，每个暖区配备有______个取暖设备（具体设备品牌、型号：__________________），能够有效保持暖区内的温度适宜。2.暖圈周边设置有防护围栏，高度为______米，确保安全。围栏大门配备有______把锁具（品牌及型号：__________________），钥匙由甲方提供。3.暖圈内地面为______材质（如水泥地面、沙地等），较为平整，无明显坑洼或障碍物。4.暖圈内还配备有照明设施，包括______盏吊灯（品牌及功率：__________________），在夜间能够提供充足的照明。（三）服务内容1.甲方负责在租赁期间对暖圈的取暖设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行，取暖效果良好。维护保养周期为每______天一次，具体时间由甲方提前与乙方协商确定。2.甲方在租赁期间安排专人负责暖圈周边的环境卫生清扫工作，每天至少清扫一次，保持暖圈周边环境整洁。3.甲方提供必要的安全保障服务，在暖圈周边设置安全警示标识，并在租赁期间加强巡逻，防止无关人员进入暖圈区域，保障乙方在使用暖圈过程中的安全。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还暖圈。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且暖圈及其设施设备完好无损，甲方应在乙方交还暖圈后的______个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照本合同约定的时间和标准对暖圈的取暖设备进行维护保养，确保设备正常运行，如因甲方维护保养不当导致设备故障影响乙方使用，甲方应及时维修并承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定提供环境卫生清扫和安全保障服务，如因甲方服务不到位给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应保证所提供的暖圈及其设施设备符合国家相关安全标准和使用要求，如因暖圈本身质量问题或设施设备存在安全隐患给乙方造成人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，甲方如需对暖圈进行维修、改造或检查等，应提前______天书面通知乙方，乙方应予以配合。如因上述原因影响乙方正常使用暖圈，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用暖圈及其设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方在使用暖圈过程中应合理使用取暖设备，不得擅自改变设备的用途或损坏设备。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应保持暖圈内及其周边环境的整洁，不得在暖圈内随意丢弃垃圾或堆放杂物。如因乙方原因造成环境卫生问题，乙方应负责清理并承担相应的费用。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得在暖圈内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将暖圈转租给第三方或与第三方共同使用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还暖圈及其设施设备，并保证暖圈及其设施设备完好无损。如乙方交还的暖圈及其设施设备存在损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定对暖圈的取暖设备进行维护保养，导致设备故障影响乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供环境卫生清扫和安全保障服务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回暖圈，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回暖圈所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变取暖设备的用途或损坏设备，乙方应负责修复或照价赔偿。如因乙方原因导致设备无法正常使用，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方为修复设备所支出的全部费用。3.若乙方未保持暖圈内及其周边环境的整洁，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权代为清理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自将暖圈转租给第三方或与第三方共同使用，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本合同约定如期交还暖圈及其设施设备，每逾期一天，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权自行收回暖圈，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，同时乙方应承担甲方为收回暖圈所支出的全部费用。乙方还应赔偿因逾期交还暖圈给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因上述原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，租金按照实际使用期限结算，