料台租赁合同协议

料台租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁料台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.料台基本情况甲方出租给乙方的料台位于[详细地址]，料台规格为[长×宽×高具体尺寸]，材质为[材质说明]，结构牢固，具备正常使用功能。2.附属设施料台配备有[附属设施详细清单，如防护栏、照明设备等]，乙方应妥善使用和保管附属设施，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。3.租赁用途乙方租赁料台用于[明确租赁用途，如某工程项目的材料堆放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变料台用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[x]天内将料台完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含料台租赁费用、附属设施使用费用等，但不包括因乙方使用料台而产生的水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对料台的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致料台无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证料台及其附属设施符合安全使用标准，在租赁前向乙方提供料台的相关资料，并确保乙方能够正常使用料台。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付料台，如因甲方原因导致乙方不能按时使用料台，应相应顺延租赁期限，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。在租赁期间，甲方应负责对料台进行定期检查和维护，确保料台的正常使用。如料台出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用料台及其附属设施。在租赁期间，乙方因经营需要对料台进行必要的装饰装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装饰装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将料台恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方恢复或扣除相应的费用自行恢复。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用料台，不得擅自改变料台结构或用途，不得将料台转租给第三方。乙方应妥善保管料台及其附属设施，合理使用料台，不得损坏料台及其附属设施。如因乙方原因导致料台及其附属设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时将料台及其附属设施返还给甲方。返还时，料台及其附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守料台所在地的相关法律法规和物业管理规定，不得在料台上从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。五、保证金1.保证金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.保证金退还租赁期满或本合同解除后，如乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本合同约定将料台及其附属设施返还给甲方，甲方应在乙方返还料台后的[x]天内将保证金无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付料台或未对料台进行正常维护，导致乙方无法正常使用料台的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用料台、擅自转租料台、损坏料台及其附属设施或逾期支付租金等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自对料台进行装饰装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或本合同解除后，未按照本合同约定将料台及其附属设施返还给甲方，或返还的料台及其附属设施不符合合同约定的状态，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.约定解除若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变料台用途的；擅自将料台转租给第三方的；逾期支付租金超过[x]天的；损坏料台及其附属设施，拒不修复或赔偿的；在料台上从事违法违规活动的。3.法定解除若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，或一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决方式的选择双方一致同意，在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同其他部分应继续履行。九、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应按照以下方式送达：甲方通知送达地址：__________________乙方通知送达地址：__________________任何一方变更通知送达地址的，应提前[x]天书面通知对方。否则，按照原送达地址送达的通知视为有效送达。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款