楼面承包合同协议

楼面承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就楼面承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.楼面承包范围：包括但不限于该项目[具体楼层]楼面的混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设、楼面找平及清理等全部楼面施工工作内容，具体以施工图纸及甲方要求为准。4.质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保楼面工程质量达到合格标准，并满足甲方及相关部门验收要求。5.承包方式：乙方采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责提供完成楼面承包范围内工作所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对乙方的承包范围及施工内容进行调整，但应提前通知乙方并给予合理的费用补偿或工期顺延。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收并支付工程款。2.义务向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的承包范围、质量标准和工期要求，组织施工并获取相应的工程款。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。在施工过程中，因甲方原因导致乙方损失的，有权要求甲方给予赔偿。2.义务严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准、施工图纸和甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，保持施工现场的整洁。按照合同约定及时足额支付所雇人员的工资及材料款等费用，不得拖欠。否则，由此引发的一切纠纷由乙方自行承担责任。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提交完整的工程资料。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。四、工程款及支付方式1.工程款总价：本合同楼面承包工程总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成承包范围内全部工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式工程进度款：在乙方完成楼面混凝土浇筑并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价的[x]%；在乙方完成楼面钢筋绑扎并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价的[x]%；在乙方完成楼面模板支设并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价的[x]%；在乙方完成楼面找平及清理工作并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价的[x]%。工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[x]%。工程质量保证金：合同总价的[x]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全管理规定或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部经济损失。同时，甲方有权根据情节轻重对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同总价的[x]%。4.若乙方未按照合同约定支付所雇人员工资及材料款等费用，导致发生纠纷或给甲方造成不良影响的，乙方应承担全部责任，并负责解决纠纷。如因乙方原因导致甲方被相关部门责令支付或承担连带责任的，甲方有权从应付乙方的工程款中扣除相应金额，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本