聘任监理合同协议

聘任监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），为确保项目的顺利实施，甲方决定聘任乙方为本项目提供监理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方聘任乙方担任本项目监理事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、建设内容等，例如总建筑面积[x]平方米，包括[具体建筑名称及功能]等]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务内容1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并监督其实施。3.检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系是否健全有效，督促施工单位落实质量、安全责任。4.对工程建设所需的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。5.旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，对隐蔽工程进行验收，对分项分部工程进行质量验收。6.审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书。7.协调工程项目各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。8.审查工程变更，对工程变更的必要性、合理性进行评估，并签署意见。9.对工程进度进行跟踪检查，分析进度偏差原因，督促施工单位采取措施调整进度，确保工程按时竣工。10.督促施工单位整理、归档工程资料，审查工程竣工资料，组织工程预验收，参与工程竣工验收。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理工作总结等文件。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术文件、工程前期资料等。按照本协议约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位等相关单位的关系。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设中的违规行为有权予以制止，并及时向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、监理季报、监理工作总结等文件，及时报告工程进展情况、存在的问题及解决措施。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密。不得与施工单位、材料设备供应商等存在利益关系，不得收受他们的贿赂或其他不正当利益。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工结算完成且乙方提交完整的监理资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度等出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方报送监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员存在违规行为或不称职情况，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后[x]日内予以更换。若乙方未及时更换，甲方有权自行安排人员替换，由此产生的费用由乙方承担，甲方可直接从应付乙方的监理费用中扣除。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______