欠房租协议书范本

欠房租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现乙方存在欠付房租的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方欠付房租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租金及支付方式1.租金标准：双方约定租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付周期：租金支付周期为[月/季/年]。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。三、乙方欠付房租情况说明1.截至本协议签订之日，乙方已累计欠付甲方房租共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），具体明细如下：[起始日期1][结束日期1]，欠付租金[x]元；[起始日期2][结束日期2]，欠付租金[x]元；......2.乙方对上述欠付房租金额及明细予以确认。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付欠付的房租及相关费用。若乙方逾期支付房租，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。在乙方欠付房租达到一定期限或金额时，甲方有权依据法律法规及本协议约定解除房屋租赁合同，并要求乙方腾退房屋。2.义务保证所提供房屋符合本协议约定的交付条件，具备正常使用功能。在租赁期间，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定接受乙方支付的租金及其他费用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间内，按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权要求甲方对房屋及附属设施进行合理维修，以确保正常使用。2.义务按照本协议约定的租金标准、支付周期及支付时间向甲方支付房租及相关费用。合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本协议解除后，及时腾退房屋，并将房屋及附属设施恢复原状（正常损耗除外）。五、违约责任1.乙方逾期支付租金若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方欠付租金达到一定金额或期限当乙方累计欠付租金达到[x]元或欠付租金期限超过[x]日时，甲方有权单方面解除本协议，无需提前通知乙方。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内腾退房屋，并按照本协议约定支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定支付违约金人民币[x]元。若乙方未在甲方指定的合理期限内恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。4.其他违约责任若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/