联营联建合同协议

联营联建合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就[联营联建项目名称]进行联营联建合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、联营联建项目概述1.项目名称：[联营联建项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在[对项目的整体目标和大致建设内容进行简要描述，例如开发建设[具体类型]的建筑物，总建筑面积为[x]平方米等]。具体包括但不限于土地开发、建筑工程施工、配套设施建设等一系列相关工作，以实现项目的综合开发与运营。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取项目收益。对项目建设、运营等情况进行监督检查，提出合理建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的前提下，参与项目相关决策。2.义务负责提供[详细说明甲方提供的资源或条件，如项目所需的部分资金、土地使用权（若有）、前期项目手续办理等具体情况]。按照本协议约定的时间和方式履行各项义务，积极配合乙方开展项目相关工作。对项目建设过程中的质量、安全等方面承担相应责任，确保项目符合相关标准和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取项目收益。根据项目实际情况，自主组织实施项目建设、运营等工作，但需符合法律法规及本协议约定。在项目实施过程中，根据需要使用甲方提供的资源或条件（如有）。2.义务负责投入[详细说明乙方投入的资源或条件，如项目建设所需的资金、技术、人力等具体情况]，确保项目顺利推进。按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，负责项目的规划、设计、施工、监理等具体实施工作，保证项目质量和进度。定期向甲方通报项目进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方合理建议和意见及时调整项目实施计划。承担项目建设、运营过程中产生的各项税费及其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。三、项目资金投入及收益分配（一）资金投入1.双方同意按照以下方式投入项目资金：甲方投入资金共计人民币[x]元，具体投入方式及时间为[详细说明甲方资金投入的方式，如一次性投入或分期投入，以及每次投入的时间节点]。乙方投入资金共计人民币[x]元，具体投入方式及时间为[详细说明乙方资金投入的方式，如一次性投入或分期投入，以及每次投入的时间节点]。2.双方应按照各自承诺的投入方式和时间及时足额投入资金，任何一方未按时足额投入资金的，应按照未投入金额的[x%]向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。（二）收益分配1.项目收益按照以下方式进行分配：在扣除项目建设、运营过程中产生的各项成本、税费及其他费用后，剩余收益按照甲方[x%]、乙方[x%]的比例进行分配。收益分配时间为[明确收益分配的周期，如每季度、每半年或每年进行一次分配，并说明具体的分配时间节点]。2.在收益分配前，双方应共同对项目收益情况进行核算，如一方对核算结果有异议的，应在收到核算报告后的[x]个工作日内提出，双方共同协商解决。如协商不成的，可委托具有资质的第三方审计机构进行审计，审计费用由提出异议方先行垫付，最终由责任方承担。四、项目建设与运营管理（一）项目建设1.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及经双方共同认可的项目规划、设计方案进行项目建设，确保项目质量和进度。2.在项目建设过程中，如需变更项目规划、设计方案等重大事项的，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致后报相关部门审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更。3.双方应共同对项目建设过程中的工程质量、安全等进行监督管理，发现问题及时督促整改，确保项目建设符合相关标准和要求。（二）项目运营管理1.项目建成后，由乙方负责项目的运营管理工作，制定合理的运营管理方案，确保项目实现良好的经济效益和社会效益。2.乙方应定期向甲方汇报项目运营情况，包括但不限于项目收入、成本支出、客户满意度等方面的情况。甲方有权对项目运营情况进行监督检查，并提出合理建议和意见。3.在项目运营过程中，如需进行重大决策或调整运营策略的，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致后实施。五、知识产权归属1.因本项目建设、运营过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归双方共同所有。2.任何一方如需使用或转让上述知识产权的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后按照相关法律法规的规定办理手续。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给对方造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定提供资源或条件、未按时足额投入资金、未按照约定参与项目决策或监督检查等，导致项目无法顺利推进或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.如乙方未按照本协议约定投入资金、未按照约定组织项目建设和运营管理、擅自变更项目规划设计方案等，导致项目无法顺利推进或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。4.如一方违反保密条款约定的，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目结束并完成所有相关事宜后终止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________