住宅项目工程合同标准文本

住宅项目工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拟投资建设住宅项目，项目名称为：__________。

二、乙方具备住宅项目建设的相关资质和经验，愿意承担本项目的施工、安装等工程。

三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同履行。

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资估算：__________

二、合同双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照国家有关法律法规及本合同约定，及时办理项目相关审批手续；

（2）提供项目建设所需的地基、供水、供电、通讯等基础设施；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）监督乙方履行合同，确保工程质量和进度；

（5）对乙方在施工过程中遇到的问题给予协调解决。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

（2）负责项目的施工、安装等工程；

（3）确保工程质量和安全；

（4）对工程进度进行合理安排，确保按时完成；

（5）按照甲方要求，提交相关施工资料。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）工程进度款：按月支付，每次支付合同价款的__________%；

（2）工程竣工结算款：项目竣工后，甲方对乙方提交的竣工结算文件审核无误后，支付合同价款的__________%；

（3）质保金：合同总价款的__________%，在项目验收合格后，甲方在__________日内退还乙方。

四、合同期限

1.合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.乙方在合同期限内的主要义务为完成项目施工、安装等工程，并保证工程质量和安全。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未能按约定提供项目相关审批手续的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未能按时支付工程款项的，甲方应支付逾期付款利息；

（3）未能按时提供基础设施的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未能按时、按质、按量完成项目建设的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）未能确保工程质量和安全的，乙方应承担相应的违约责任；

（3）未能按照约定提交施工资料的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目审批文件；

2.设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程进度计划；

5.乙方资质证明；

6.甲方营业执照；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拟投资建设住宅项目，项目名称为：__________。

二、乙方具备住宅项目建设的相关资质和经验，愿意承担本项目的施工、安装等工程。

三、丙方作为项目监管机构，负责对项目建设过程进行监督管理，确保项目质量和安全。

四、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同履行。

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资估算：__________

二、合同双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）拥有项目决策权，对项目总体规划和设计方案有最终决定权；

（2）负责项目所需资金筹集和到位；

（3）监督乙方和丙方履行合同，确保工程质量和进度；

（4）按照合同约定支付工程款项；

（5）在项目验收合格后，取得项目的所有权和使用权。

2.乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

（2）负责项目的施工、安装等工程；

（3）确保工程质量和安全；

（4）对工程进度进行合理安排，确保按时完成；

（5）按照甲方要求，提交相关施工资料；

（6）遵守丙方的监督管理，接受其提出的合理建议。

3.丙方权利义务：

（1）对项目建设过程进行监督管理，确保工程质量和安全；

（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以配合；

（3）定期向甲方报告项目进展情况；

（4）对项目竣工验收提出意见，并参与验收工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）工程进度款：按月支付，每次支付合同价款的__________%；

（2）工程竣工结算款：项目竣工后，甲方对乙方提交的竣工结算文件审核无误后，支付合同价款的__________%；

（3）质保金：合同总价款的__________%，在项目验收合格后，甲方在__________日内退还乙方。

四、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未能按时支付工程款项的，甲方应支付逾期付款利息；

（2）未能按时提供基础设施的，甲方应承担相应的违约责任；

（3）未能按时取得项目相关审批手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未能按时、按质、按量完成项目建设的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）未能确保工程质量和安全的，乙方应承担相应的违约责任；

（3）未能按照约定提交施工资料的，乙方应承担相应的违约责任；

（4）违反丙方监督管理规定，乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未能有效履行监督管理职责，导致工程质量或安全问题，丙方应承担相应的责任；

（2）未按规定向甲方报告项目进展情况，丙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。

六、合同解除

1.在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目审批文件；

2.设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程进度计划；

5.乙方资质证明；

6.甲方营业执照；

7.丙方监管资质证明；

8.其他相关文件。

九、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对项目建设的监督管理，保障甲方权益。通过丙方的介入，甲方能够更好地掌握项目进度和质量，确保项目按期完成。同时，丙方的专业监管能力有助于提高工程质量和安全水平。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，为项目的顺利推进提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方具备房地产开发及住宅建设的相关资质和经验，拟投资开发住宅项目，项目名称为：__________。

二、甲方作为资金提供方，愿意为乙方提供项目所需资金支持。

三、丙方作为项目咨询机构，负责提供项目咨询、风险评估及项目管理等服务。

四、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同履行。

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资估算：__________

二、合同双方的权利义务

1.乙方权利义务：

（1）拥有项目的开发权，负责项目的整体规划、设计及施工管理；

（2）有权根据丙方提供的咨询意见调整项目方案；

（3）负责项目的资金筹集和使用；

（4）在项目完工后，享有项目的所有权和使用权；

（5）按照丙方的项目管理要求，确保项目按时、按质完成。

2.甲方权利义务：

（1）按照合同约定，按时向乙方提供项目所需资金；

（2）对乙方的项目开发过程进行监督，确保资金使用合理；

（3）在项目完成后，享有项目分红权。

3.丙方权利义务：

（1）为乙方提供项目咨询、风险评估及项目管理服务；

（2）定期向甲方报告项目进展和风险评估结果；

（3）参与项目关键决策，如项目延期、变更等重大事项。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）项目启动资金：甲方在合同签订后__________日内向乙方支付；

（2）按工程进度支付：根据乙方提交的工程进度报告，甲方在每月__________日前支付当月工程款项；

（3）项目竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余款项。

四、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未能按时完成项目建设的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）项目质量不符合约定的，乙方应负责整改，直至符合要求；

（3）未经甲方同意擅自变更项目方案，乙方应承担相应的责任。

2.甲方违约责任：

（1）未能按时支付资金的，甲方应支付逾期付款利息；

（2）违反合同约定，未对乙方进行充分监督，导致项目资金使用不当，甲方应承担相应的责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。

六、合同解除

1.在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目审批文件；

2.设计图纸；

3.